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安徽省公租房申請(qǐng)條件、流程、材料(申請(qǐng)網(wǎng)站)

2024-06-04 00:13:56 大風(fēng)車考試網(wǎng)

“城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難(戶籍)家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和有穩(wěn)定收入的外來(lái)務(wù)工人員”這三類人員可申請(qǐng)公租房,并且將有望在租住一定年限后,以房屋成本價(jià)將公租房購(gòu)入手中。昨日,在合肥市政府舉行的第53次常務(wù)會(huì)上,《合肥市公共租賃住房管理暫行辦法》獲原則通過(guò)。

符合條件的“三類人員”可申請(qǐng)公租房

在合肥,哪些人員可申請(qǐng)公租房?有什么樣的限制條件?根據(jù)《暫行辦法》,城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難(戶籍)家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和有穩(wěn)定收入的外來(lái)務(wù)工人員可申請(qǐng)公租房。

其中,城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難(戶籍)家庭申請(qǐng)公租房,需要家庭成員具有本市戶口,并在合肥居住;家庭人均可支配收入和人均住房建筑面積符合本市當(dāng)年公布的保障條件;申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)的家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系。

新就業(yè)無(wú)房職工申請(qǐng)公租房,則需要具有本市市區(qū)戶籍或居住1年以上;持有大中專院校畢業(yè)證,從畢業(yè)當(dāng)月計(jì)算起未滿五年;有手續(xù)完備的勞動(dòng)合同或者人事部門的證明,并正常繳存社會(huì)保險(xiǎn);本人及家庭成員在市區(qū)無(wú)私有住房,未享受其他住房保障待遇。

外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公租房,應(yīng)年滿18周歲;持有就業(yè)地居住證;有手續(xù)完備的勞動(dòng)合同;在就業(yè)地連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)18個(gè)月以上;本人及家庭成員在市區(qū)無(wú)私有住房。

“騙租”者將被強(qiáng)制“退租”并記入信用檔案

《暫行辦法》中規(guī)定,新建公租房可以是成套住房,也可以是集體宿舍。成套建設(shè)的公租房,單套建筑面積嚴(yán)格控制在60方米以下,以40米的小戶型為主。

公租房的配租實(shí)行分類輪候制度。由市住房保障行政主管部門結(jié)合公共租賃住房的籌集情況,按照抽簽、搖號(hào)或其他公、公正的方式對(duì)規(guī)定時(shí)限內(nèi)登記的申請(qǐng)戶進(jìn)行排序,并建立輪候名冊(cè)。

合肥市、區(qū)住房保障行政主管部門會(huì)將保障房的地段、戶型、面積、交付期限及供給對(duì)象等信息及時(shí)向社會(huì)公開(kāi)。

對(duì)于提交虛假信息騙取公租房;轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租公租房;無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在公租房居住的;不按照規(guī)定時(shí)限繳納房租的和在公租房?jī)?nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的,其租住的公租房將被收回,并記入信用檔案。

另外,對(duì)惡意欠租、長(zhǎng)期閑置等行為,將使其五年內(nèi)不得申請(qǐng)保障房資格。

一定年限后租戶或可購(gòu)買公租房

對(duì)于公租房的租賃期間,《暫行辦法》中明確:戶籍家庭因?yàn)槭杖牒妥》靠赡馨l(fā)生變化和差別化租金制度,將實(shí)行年度審核制度,合同一年一簽。對(duì)于新就業(yè)和外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公租房的,以不高于3年為一個(gè)租賃期限,期滿符合條件的,可以續(xù)簽。

承租人可以依照規(guī)定,提取本人及配偶的住房公積金余額用于支付租金。

會(huì)上,合肥市市長(zhǎng)張慶軍提出建議:對(duì)于公租房的租賃者,租住一定年限之后可以購(gòu)買該房屋,并且以房屋成本價(jià)購(gòu)入,還可以嘗試讓購(gòu)房者初期只購(gòu)50%產(chǎn)權(quán),等經(jīng)濟(jì)條件好一點(diǎn),再購(gòu)另外50%產(chǎn)權(quán)。“這樣將建立一個(gè)良性的可持續(xù)的模式,對(duì)合肥房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展也有好處。”張慶軍表示,這樣操作也可以讓合肥“新市民”逐步擁有自己的住房,對(duì)于他們?cè)戏屎苡形Α?/p>

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