年天津市買房政策,天津市最新買房落戶新政詳細(xì)解讀

2024-05-22 13:48:58 大風(fēng)車考試網(wǎng)

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市政府印發(fā)了《關(guān)于貫徹國(guó)務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步做好我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的實(shí)施意見》。其中，全市行政區(qū)域范圍內(nèi)針對(duì)新建商品住房、限價(jià)商品住房和二手住房的限購(gòu)政策從2011年3月1日起施行。

對(duì)本市戶籍居民家庭：在本市已擁有1套住房的還可以購(gòu)買1套;已擁有2套住房的不可以再購(gòu)買住房了。

對(duì)非本市戶籍居民家庭：在本市沒(méi)有住房且在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)能夠提供累計(jì)1年以上(含1年，下同)在本市繳納個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的可在本市范圍內(nèi)購(gòu)買1套住房。在本市已經(jīng)擁有1套住房的以及在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)不能提供累計(jì)1年以上在本市繳納個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，就不可以在本市購(gòu)買住房了。

非本市戶籍居民家庭：在本市沒(méi)有住房且在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)能夠提供累計(jì)1年以上(含1年，下同)在本市繳納個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的可在本市范圍內(nèi)購(gòu)買1套住房。在本市已經(jīng)擁有1套住房的，以及在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)不能提供累計(jì)1年以上在本市繳納個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，就不可以在本市購(gòu)買住房了。

二、本市戶籍居民家庭包括的范圍?

本市戶籍居民家庭包括：一是全部家庭成員為本市戶籍居民的家庭;二是家庭成員之一為本市戶籍居民的家庭;三是駐津部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警的家庭。

三、居民家庭的成員范圍特指哪些?

居民家庭的成員包括購(gòu)房人、配偶以及未滿18周歲的未成年子女。子女滿18周歲及以上的，可單獨(dú)視為另一個(gè)居民家庭單位。

如：劉某夫妻戶口簿中除包括他們夫妻二人及未滿18周歲的未成年子女外，同時(shí)還有他的母親和妹妹。那么劉某買房子的時(shí)候，對(duì)他的家庭成員認(rèn)定只是指他本人、妻子及其未滿18周歲的孩子，他的母親和妹妹都不計(jì)入同一購(gòu)房居民家庭成員范圍。

四、限購(gòu)政策施行時(shí)間?

2011年3月1日起施行。

五、限購(gòu)區(qū)域范圍?

全市行政區(qū)域范圍內(nèi)。

六、限購(gòu)住房包括哪幾類?

新建商品住房、限價(jià)商品住房和二手住房。