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年黑龍江省買(mǎi)房政策,黑龍江省最新買(mǎi)房落戶(hù)新政詳細(xì)解讀

2024-05-24 21:55:27 大風(fēng)車(chē)考試網(wǎng)

本文《2017年黑龍江省房貸新政策解讀,黑龍江省首套房貸首付多少》目前我國(guó)處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展期,新增城鎮(zhèn)人口將會(huì)帶來(lái)大量住房需求,尤其是農(nóng)民工等新市民的購(gòu)房潛在需求較大。貸新政策解讀在非限購(gòu)城市特別是三四線(xiàn)城市進(jìn)一步降低房貸首付比例,有利于加速農(nóng)民工市民化,既有利于惠及民生,也有利于穩(wěn)增長(zhǎng)大局。以下由小編為大家整理相關(guān)房貸新政策信息!

黑龍江省2017年房貸首付新政策,房貸首付比例調(diào)整

央行和銀監(jiān)會(huì)日前聯(lián)合發(fā)布房貸新政,在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市,對(duì)居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款,最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。而在此前,首套房最低商貸首付比例為30%。10月15日,記者走訪(fǎng)多家在哈銀行了解到,部分銀行已經(jīng)開(kāi)始執(zhí)行首套房首付25%的新政。

招商銀行哈分行個(gè)貸部負(fù)責(zé)人告訴記者,10月1日消息發(fā)布后,在哈招行便開(kāi)始執(zhí)行首套房首付25%的新政。該負(fù)責(zé)人表示,上次房貸新政出臺(tái)后,首套房認(rèn)定按照“認(rèn)貸不認(rèn)房”的標(biāo)準(zhǔn)。也就是說(shuō),即便購(gòu)房人此前有過(guò)購(gòu)房貸款記錄,但只要貸款已經(jīng)全部結(jié)清,則再次購(gòu)買(mǎi)商品房仍可以享受首套房貸政策,即可享受首付25%的新政。浦發(fā)銀行也表示現(xiàn)在可以接受首套房最低首付25%的貸款申請(qǐng)。

不過(guò),目前各銀行關(guān)于新政執(zhí)行進(jìn)度不一,有的銀行仍在等待總行明確下文。工商銀行一家網(wǎng)點(diǎn)工作人員表示,雖然國(guó)家已有相關(guān)規(guī)定,但暫時(shí)還沒(méi)有收到總行通知,“現(xiàn)在辦的話(huà)首付最低還是三成。”

首套房首付比例從30%降至25%,對(duì)于購(gòu)房人來(lái)說(shuō),無(wú)疑減輕了首付壓力。但首付減少未必真的劃算,以一套價(jià)值100萬(wàn)元的房產(chǎn)為例,新政全面執(zhí)行后,首付減少了5萬(wàn)元,但貸款金額從70萬(wàn)增加到75萬(wàn)元,以貸款20年,等額本息還款為例,月供從4677元增至5012元,利息總額也要多還3萬(wàn)余元。

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