寧德市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,寧德市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例

2024-05-28 20:00:40 大風(fēng)車考試網(wǎng)

福安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)、福安畬族經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)：

根據(jù)《福建省人民政府關(guān)于調(diào)整耕地年產(chǎn)值和征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（閩政〔2011〕5號(hào)），經(jīng)研究，現(xiàn)就調(diào)整我市耕地年產(chǎn)值和征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通知如下：

我市征收土地使用的耕地最低年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)由每畝1000元調(diào)整為1150元，最高年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)由每畝1440元調(diào)整為1500元。調(diào)整后第一類區(qū)為每畝1500元，第二類區(qū)為每畝1380元，第三類區(qū)為每畝1260元，第四類區(qū)為每畝1150元。

征收土地按所在區(qū)域的耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，其中：耕地為25倍、果園和其他經(jīng)濟(jì)林地為9.5～15倍、非經(jīng)濟(jì)林地為6倍、養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面和灘涂為8～11倍、鹽田為7～9倍、未利用地為1.5倍。青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)所在區(qū)域、具體項(xiàng)目按《福建省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》規(guī)定制定。

實(shí)行征地區(qū)片綜合地價(jià)的區(qū)域，征地區(qū)片綜合地價(jià)的最低標(biāo)準(zhǔn)由每畝2.5萬元調(diào)整為3萬元，最高標(biāo)準(zhǔn)由每畝4.6萬元調(diào)整為5萬元。調(diào)整后第一類區(qū)為每畝5萬元，第二類區(qū)為每畝4.6萬元，第三類區(qū)為每畝4萬元，第四類區(qū)為每畝3萬元。
年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價(jià)的類區(qū)劃分參照《福安市人民政府關(guān)于福安市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價(jià)成果的意見》（安政文〔2006〕43號(hào)）執(zhí)行。
有條件的區(qū)域可依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水和城鎮(zhèn)居民最低生活保障等因素調(diào)整類區(qū)，報(bào)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。
為切實(shí)保障被征地農(nóng)民利益，我市實(shí)行“征十留一”的留地安置，即按實(shí)際征收耕地面積的10%安排安置留用地。但屬省以上重點(diǎn)項(xiàng)目的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地原則上不安排安置留用地。

鼓勵(lì)留地安置折算貨幣補(bǔ)助。被征地村同意放棄留地安置的，對(duì)被征收的耕地按不同區(qū)域可以給予增加補(bǔ)助每畝1-2萬元。

本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行。征收土地方案已經(jīng)省政府批準(zhǔn)的，仍按省政府批準(zhǔn)的征收土地方案執(zhí)行。
二○一二年四月二十日

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