中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個(gè)重點(diǎn)城市統(tǒng)一實(shí)施基本限購(gòu)令：各城市本地戶(hù)籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶(hù)籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購(gòu)房時(shí)間需相隔兩年以上；禁止公司購(gòu)房。

該市戶(hù)籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶(hù)籍居民的家庭)，限購(gòu)兩套住房；對(duì)于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房。

暫停在該市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、無(wú)法提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民在本市購(gòu)房。對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。

以下是小編收集的2020年相關(guān)信息，僅供參考。

限購(gòu)政策，從根本上來(lái)說(shuō)就是限制買(mǎi)房資格。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是有太原市戶(hù)口或者沒(méi)有太原市戶(hù)口，但是可以提供1年以上納稅證明或者連續(xù)繳滿(mǎn)6個(gè)月社會(huì)保險(xiǎn)的人都可以在太原買(mǎi)房。

具體政策如下：

★限購(gòu)政策實(shí)行時(shí)間：

2018年7月4日起

★限購(gòu)范圍：

太原市六城區(qū)以?xún)?nèi)（不包括清徐、古交、婁煩、陽(yáng)曲四縣）

★限購(gòu)規(guī)定重點(diǎn)：

1、本地戶(hù)口一家限購(gòu)2套：

凡屬于太原市本地戶(hù)口的（包括清徐、古交、婁煩、陽(yáng)曲四縣），以家庭為單位，最多可以在太原市購(gòu)買(mǎi)兩套住房，第三套不予審批。

2、外地戶(hù)口一家限購(gòu)1套：

凡不屬于太原市戶(hù)口（外地戶(hù)口），必須提供在太原連續(xù)繳納半年以上社保證明或納稅證明，以家庭為單位，在太原市最多可以購(gòu)買(mǎi)一套住房。

3、限購(gòu)不限售：

新購(gòu)住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證的，自取得之日起方可交易轉(zhuǎn)讓?zhuān)�不限售�?/p>

★購(gòu)房貸款規(guī)定：（商貸和公積金貸款都適用）

1、首套房貸款：

首付款比例不低于30%，貸款利率按基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2、二套房貸款：

首付款比例不低于40%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

那么，如何認(rèn)定購(gòu)房套數(shù)呢？住房套數(shù)又該如何查詢(xún)呢？小編總結(jié)了如下表格供大家參考。

此外，2020年9月22日，太原市發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)人才購(gòu)房“放管服效”改革有關(guān)事項(xiàng)的通知》，符合太原市放寬人才戶(hù)口遷入政策通知的，在太原購(gòu)房可以享受本市城鎮(zhèn)居民戶(hù)籍家庭同等購(gòu)房待遇。

具體適用對(duì)象：

①普通高等學(xué)校、中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校(含技校)畢業(yè)生,或具備國(guó)民教育同等學(xué)歷的人員。人才購(gòu)房不設(shè)置年齡限制。

②留學(xué)歸國(guó)人員;

③具有中級(jí)(含相應(yīng)職業(yè)資格)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和技師(含相應(yīng)職業(yè)資格)及以上等級(jí)的技能人才。通知規(guī)定：

上述人才未落戶(hù)前,提供相應(yīng)的身份證和畢業(yè)證書(shū)剛國(guó)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格證書(shū)、技術(shù)等級(jí)證書(shū)或職業(yè)資格證書(shū)原件、復(fù)印件后,即可辦理相應(yīng)的購(gòu)房手續(xù)。其中，人才配偶、子女、父母購(gòu)房的，還需提供戶(hù)口簿信息或親屬關(guān)系證明,戶(hù)口簿信息可以證明親屬關(guān)系的,不再另行提供證明。

上述改革事項(xiàng)暫試行至2020年12月31日。