南財(cái)?shù)淖∷迼l件，在江蘇地區(qū)是數(shù)一數(shù)二的，全部公寓式建筑。其基本布局：幾棟公寓樓組成一個(gè)大的宿管站，里面猶如一個(gè)中型庭院，樹木掩映，花香四溢，花草樹木種類頗多，堪比一個(gè)生態(tài)小區(qū)。宿管站由專門的物業(yè)管理阿姨負(fù)責(zé)站內(nèi)的管理、安全監(jiān)督、公共設(shè)施衛(wèi)生、學(xué)生的住宿情況、水電以及設(shè)施維修等等。
仙林校區(qū)可分為中苑，西苑和北苑三個(gè)住宿區(qū)，顧名思義，三個(gè)區(qū)位于學(xué)校的中、西、北部。上課的話都要到東南的教學(xué)區(qū)去，中苑距離教學(xué)區(qū)稍微一些。另外，位于東邊的研究生宿舍，大家都慣稱之為東苑，當(dāng)然，研究生的住宿條件更沒得說(shuō)，外觀更美，內(nèi)部更加人性化。
宿舍實(shí)行規(guī)范化管理，每套公寓每月都有一定的用水和用電量，如果用電超標(biāo)，會(huì)斷電的，就需要去樓下的宿管站買電。晚上11：30宿管站阿姨會(huì)在遙控切斷全部小房間的電源和大房間的電視信號(hào)，逼迫你們上床睡覺，夏天24小時(shí)有電（時(shí)切斷的是室里電燈的電，客廳和所有房間的電扇24小時(shí)有電），早上6點(diǎn)來(lái)電。24小時(shí)有自來(lái)水。
小房間里一般是上床下桌（西苑的部分公寓為上下鋪），屬于自我的空間。每個(gè)房間都一個(gè)電話接口和一個(gè)固定電話機(jī)。新進(jìn)來(lái)的大一會(huì)看到自己床位上有一個(gè)大包，里面有學(xué)校提供的墊被，被褥，枕頭，臉盆，水杯，蚊帳等等全套生活用品。
臺(tái)式電腦大一是不讓帶進(jìn)宿舍的，一是因?yàn)闆]有地方可以放，二是怕影響學(xué)習(xí)。筆記本可以帶進(jìn)宿舍，不過(guò)新生開學(xué)時(shí)要向?qū)W生處申請(qǐng)辦理計(jì)算機(jī)進(jìn)公寓的手續(xù)，很簡(jiǎn)單。寬帶已經(jīng)開通，需要去JB四樓計(jì)算機(jī)管理中心申請(qǐng)交費(fèi)，1個(gè)月很便宜（15元/月），但是屬于教育網(wǎng)，服務(wù)器在外國(guó)的IP和一些被禁止的IP是不能登陸的。如果有喜歡高速和喜歡不受限制上網(wǎng)的同學(xué)可以電話給南京電信申請(qǐng)開通ADSL，當(dāng)然也比較貴一些。
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