都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿Α７康禺a(chǎn)市場特別的復雜，而每一個城市的房地產(chǎn)市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。

頂山發(fā)展神速，高新區(qū)或成最大贏家

2019年河南省各市的GDP統(tǒng)計數(shù)據(jù)早已經(jīng)出爐，處于經(jīng)濟轉(zhuǎn)型期的頂山市取得了不錯的成績，雖然跟曾經(jīng)河南省排名第四的成績還無法相提并論，但是在持續(xù)多年走低之后，終于迎來了一次比較大的進步。2019年頂山GDP增速超過河南省均值，更是遠超全國均值，這足以說明頂山的經(jīng)濟轉(zhuǎn)型卓有成效。但關(guān)于頂山未來的發(fā)展方向，仍然有很大爭議，西部和東部究竟誰更重要。

頂山在建國之后才成立，因為頂山煤田的勘探開發(fā)才得以建市，又因為頂山煤田的豐富儲量得到了飛速發(fā)展，頂山的GDP排名一度位居河南省第四位，曾經(jīng)也是風光無比。作為中原經(jīng)濟區(qū)重要的能源和重工業(yè)基地，頂山有著“中原煤都”的美譽，但在社會大環(huán)境的影響下，經(jīng)濟轉(zhuǎn)型成了頂山不得不踏上的一條艱難之路。

其實新城區(qū)的建設(shè)很大一部分原因就是因為頂山是一個資源型城市，長期的發(fā)展造成頂山市區(qū)結(jié)構(gòu)緊湊，不僅道路擁堵而且發(fā)展受限。新城區(qū)在規(guī)劃之初就已經(jīng)定位成頂山的政治經(jīng)濟中心，經(jīng)過這些年的發(fā)展，新城區(qū)已經(jīng)是頂山環(huán)境及規(guī)劃最好的地區(qū)，只是受限于地理位置和人口，導致新城區(qū)的發(fā)展不溫不火。

但是2019年12月1日，鄭萬高鐵開通之后，頂山結(jié)束了不通高鐵的歷史，而新城區(qū)就成了頂山市最接高鐵站的地方，這對新城區(qū)來說是一次不錯的機遇。高鐵所帶來的不僅是更加便利的交通，同時也是更多的發(fā)展機遇，在高鐵時代新城區(qū)有著非常不錯的發(fā)展?jié)摿Γ�就看新城區(qū)會如何抓住這次機遇。

與新城區(qū)相對應的就是高新區(qū)，這一東一西兩個區(qū)域，卻代表了頂山不同的發(fā)展策略。高新區(qū)明顯更加重視的經(jīng)濟建設(shè)和發(fā)展，尤其是在頂山經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時刻，高新產(chǎn)業(yè)和綠色產(chǎn)業(yè)的大力投入，給高新區(qū)帶來了無窮的生機。從最幾年的動作來看，高新區(qū)仍然是目前重點建設(shè)的地區(qū)，不斷完善的交通網(wǎng)絡(luò)和不斷入駐的企業(yè)，讓高新區(qū)有了與新城區(qū)一較高下之力。

如果再留意一下高新區(qū)周邊的布局，你會發(fā)現(xiàn)高新區(qū)的潛力其實更大。預計2020年底完工的沙河復航項目，以及投資530億打造的頂山國際物流產(chǎn)業(yè)新城項目，基本都是圍繞高新區(qū)進行。很多人說頂山的沙河復航項目和物流城項目沒有意義，但是如果你能看到高新區(qū)的變化，你就會發(fā)現(xiàn)物流運輸完全是在為高新區(qū)未來的發(fā)展做鋪墊的。綜上所述，頂山未來的發(fā)展方向，很可能就是位于東部的高新區(qū)，