都說(shuō)買(mǎi)房的時(shí)候最重要的就是地段，選中了一個(gè)好的地段，房子價(jià)值看漲。而一個(gè)好地段在選擇的時(shí)候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿Α７康禺a(chǎn)市場(chǎng)特別的復(fù)雜，而每一個(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)又不盡相同，很多的購(gòu)房者不知道應(yīng)該如何取舍，如何購(gòu)買(mǎi)。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。

清遠(yuǎn)，位于廣東省中北部，周邊與廣州、佛山、肇慶等城市相鄰。下轄清新區(qū)、清城區(qū)、佛岡縣、陽(yáng)山縣、連南瑤族自治縣、連山壯族瑤族自治縣，并代管英德市、連州市兩個(gè)縣級(jí)市。全市總?cè)丝?88萬(wàn)。

2019年，清遠(yuǎn)市GDP總量1698億元，人均GDP4.4萬(wàn)元。清遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)不差，比韶關(guān)、湛江、潮州等城市更好。

未來(lái)清遠(yuǎn)發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/p>

清遠(yuǎn)是廣州都市圈城市之一，距離廣州只有幾十公里。另外，清遠(yuǎn)文化與廣府文化圈一樣，在歷史、地理及族群有深厚的淵源關(guān)系。因此，外界傳言清遠(yuǎn)遲早會(huì)并入廣州。

清遠(yuǎn)能不能并入廣州，現(xiàn)在還不好說(shuō)。但是，清遠(yuǎn)與廣州同城是大勢(shì)所趨。

按照廣州地體規(guī)劃，未來(lái)有8號(hào)線北延和廣州地鐵18號(hào)線兩條地鐵線路連通清遠(yuǎn)。屆時(shí)，清遠(yuǎn)將成為繼佛山之后，第二個(gè)與廣州直通地鐵的城市。

廣州地鐵18號(hào)線已經(jīng)開(kāi)工，未來(lái)連接清遠(yuǎn)、廣州、中山、珠海等城市。到那個(gè)時(shí)候，清遠(yuǎn)不但可以乘坐地鐵去廣州，還可以去中山、珠海上班。

投資置業(yè)，最看重的是發(fā)展前景，這是資產(chǎn)升值的根本因素。而前景，是由區(qū)域規(guī)劃所決定的。縱觀清遠(yuǎn)各大區(qū)域，各種規(guī)劃、重點(diǎn)工程不斷，從來(lái)不缺乏美好的愿景。但是能不能兌現(xiàn)，帶來(lái)的結(jié)果是完全不同的。比如大半年前傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的中大布匹市場(chǎng)搬遷，消息一出，“選址”附的樓盤(pán)花式大賣(mài)，更有傳出廣州老板橫掃15套的都市傳說(shuō)。不難看出類(lèi)似“航母級(jí)”規(guī)劃的吸引力有多大。可惜的是，這個(gè)愿景還是破滅了。 可見(jiàn)，規(guī)劃再好，也要能實(shí)現(xiàn)，才具有價(jià)值。 那么，諾大的清遠(yuǎn)，哪里的前景一片光明，最具潛力呢？ 自然是位于清城區(qū)的東城板塊。 眾所周知，清遠(yuǎn)有幸承辦2022廣東省運(yùn)會(huì)，且主場(chǎng)館奧體中心正落址于清城區(qū)東城板塊內(nèi)。可以說(shuō)，任何天花亂墜的規(guī)劃都可能變，但是省運(yùn)會(huì)這種實(shí)打?qū)嵉拇笮突顒?dòng)，是勢(shì)在必行且不容有失的。東城板塊必然可借助省運(yùn)會(huì)的東風(fēng)大力發(fā)展基建配套，且期限就在2022年前，絕對(duì)“肉眼可見(jiàn)”！

除了奧體中心的坐鎮(zhèn)外，為對(duì)外展示清遠(yuǎn)城市魅力，區(qū)域內(nèi)更規(guī)劃有占地約4450畝的虎頭嶺公園和3.8公里江岸的北岸公園。此外，在東城板塊的腹地所在，更規(guī)劃有占地面積約4600畝的松蘇嶺公園。超豪華三公園配置，涵蓋多種功能分區(qū)和休閑體驗(yàn)。可以說(shuō)，不遠(yuǎn)的未來(lái)，這里將是一片蘊(yùn)藏在自然綠肺中的宜居板塊。

配套、規(guī)劃都有了，當(dāng)然還得有人才能帶來(lái)繁華。華南聲谷產(chǎn)業(yè)園和省職教基地又“恰好”坐落于板塊內(nèi)，華南聲谷是順應(yīng)國(guó)家互聯(lián)網(wǎng)+的戰(zhàn)略部署，在廣清一體化的大格局下，致力打造成為廣東省首家專(zhuān)注于互聯(lián)網(wǎng)+的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范園區(qū)。2020年建成后，華南聲谷將定義為輻射華南地區(qū)的金融機(jī)構(gòu)呼叫基地、客服基地和互聯(lián)網(wǎng)新型營(yíng)銷(xiāo)基地和呼叫產(chǎn)業(yè)專(zhuān)業(yè)人才基地。預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入超70億元，稅收達(dá)3億元，帶動(dòng)就業(yè)5萬(wàn)人。

而省職教基地目前已有4所高職院校建成，加上清遠(yuǎn)市第一中學(xué)、清遠(yuǎn)市第一中學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)校2所高中，在校生總數(shù)接6萬(wàn)人，預(yù)計(jì)到2021年，清遠(yuǎn)將擁有13所高校，超過(guò)12萬(wàn)的在校大學(xué)生。每年可為珠三角地區(qū)和全省培養(yǎng)輸送約4萬(wàn)名高技能人才，提供20萬(wàn)個(gè)培訓(xùn)崗位。

未來(lái)兩三年，清遠(yuǎn)什么板塊最具潛力？ 萬(wàn)事俱備，只等一一兌現(xiàn)。如此多重好禮，必然是城市未來(lái)發(fā)展的新方向！歐雅春天花園早已搶占市場(chǎng)先機(jī)，落址清城區(qū)清輝北路17號(hào)（清遠(yuǎn)職業(yè)技術(shù)學(xué)院對(duì)面）。讓海量資源通通成為了業(yè)主的專(zhuān)屬配套。

未來(lái)兩三年，清遠(yuǎn)什么板塊最具潛力？

項(xiàng)目占地約20萬(wàn)?，相當(dāng)于28個(gè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)，容積率僅2.55，建筑密度為27.16%，綠化率高達(dá)35.52%。涵蓋現(xiàn)代新中式的別墅、洋房、風(fēng)情商業(yè)街等產(chǎn)品，另重金打造13萬(wàn)?低密度新中式園林景觀，于外于內(nèi)，皆是蔥蔥綠林。

未來(lái)兩三年，清遠(yuǎn)什么板塊最具潛力？

現(xiàn)在，歐雅春天花園主推4號(hào)樓，面積涵蓋95~128?3到4房，毛坯均價(jià)約7800元/?，另項(xiàng)目在售1座1、2梯85~129?2到4房，住宅毛坯均價(jià)7500元/?起。無(wú)論是剛需還是改善，這里都能滿足你的需求。