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2025年七臺河買房交稅項目有哪些,繳費標準和費用計算方法

2024-05-31 13:22:23 大風車考試網

“稅費”只要有交易就會產生,房屋交易也不例外,無論是辦理房產證亦或者房屋過戶手續時都需要繳納,所以,買房稅費如何計算?買房稅費都包括哪些?就會讓購房者產生了疑惑,以下是小編收集的相關信息,僅供參考。

2025年七臺河買房交稅項目有哪些,繳費標準和費用計算方法

如果你在七臺河是首套住房的話,那么總價156萬元的住房需要繳納下列費用:

契稅:1560000 * 1.5% = 23400元

說明:住房面積在90米到144米(含144米)的,契稅稅率按1.5%征收;住房面積90米以下(含90米),契稅按房屋總價的1%計算。

工本費:5元

維修基金:130(面積) * 100 = 13000元

說明:維修基金一般按購房款2%-3%的比例或每米100至200元的標準交納至物業所在城市的房地產主觀部門指定的商業銀行,此文以每米100元估算為例

權屬登記費:80元

稅費總價:23400 + 5 + 13000 + 80 = 36485元

如果是二套房,繳納費用與首套住房基本相同,區別就是住房面積在90米以上(不含90米)的話,契稅按2%征收,既1560000 * 2% = 31200元。

二手房要交什么稅?

如果你購買的是首套住房,且賣家住房為滿五唯一的,那么130米,總價156.0萬元的住房,甲乙雙方需要繳納的稅費有:

賣方承擔費用:

增值稅(滿五唯一):免稅

個稅:1560000 * 1% = 15600元,或住房交易利潤部分(差額)的20%

買方費用:

(1).2021年七臺河人才補貼最新政策及人才落戶買房補貼細則

買房子大家都非常的熟悉,因為現在是買房的最好時期,很多人都想購買,那么,不管要在外地購買還是要在本地購買,我們都必須要了解其中的政策,所以大家可以先看一下,七臺河人才購房的新政都有什么,然后,還要清楚購房補貼都有什么,一般的話它都是有補貼的。以下是小編收集的相關信息,僅供參考。一、引進對象和條件(一)引進對象全日制統招本科二批次A段及以上學歷。30周歲以下(1990年7月及以后出生)。應屆畢業生須...查看更多

(2).七臺河最新限購政策2021解讀,七臺河買房限購政策

外地人申請七臺河自住商品房流程是什么1、報名,七臺河開發商會在住建委網站和銷售現場進行不少于15天的公示,有買房意向的市民,在不少于15天的公示期中,可以按照普通購房要求提交相關材料;經適房、兩限房輪候家庭,還得提交《城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。2、核驗,七臺河市住建委相關部門和開發商對購房人員資質進行審核。在市民提交材料之后的20個工作日內,會給...查看更多

契稅:1560000 * 1.5% = 23400元

說明:住房面積在90米到144米(含144米)的,契稅稅率按1.5%征收;住房面積90米以下(含90米),契稅按房屋總價的1%計算。

交易手續費:130(面積) * 2 = 260元

房屋評估費:1560000(總價) * 0.5% = 7800元

房屋所有權登記費:80元

合計:23400 + 260 + 7800 + 80 = 31540元

如果你購買的二手房是二套住房,或購買的是非普通住宅,契稅是按房屋總價的3%收取,既1560000 * 3% = 46800元。

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