云南省住房公積金管理中心　　云南省公積金查詢

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住房公積金是按國家有關政策、法規建立起來的為解決職工個人住房問題的一種義務性的長期住房儲金，個人和單位繳有的住房公積金歸職工個人所有。我市住房公積金制度始建于一九九二年，十多年來為支持我市解困房、安居房、經濟適用住房建設和幫助我市職工解決住房困難、改善居住條件發揮了重要作用。隨著住房公積金歸集量的日益增大，住房公積金將會以更多的資金，更優、更快的服務為職工購建住房提供資金融通。

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貸款額度的計算：

貸款額度=借款人及家庭成員月工資收入之和×0.4(還款能力系數)×12個月×貸款年限

貸款最高額度按以下情況分別確定：

(一)夫妻雙方及所在單位都按時(連續繳存12個月以上，下同)、按規定繳存比例正常繳存住房公積金的，貸款最高額度不得超過20萬元人民幣。根據云政發[2003]173號文件規定，機關和財政全額供養的事業單位職工以現有住房抵押的貸款的最高額度可以在現有的基礎上增加50%;

(二)夫妻雙方其中一方及所在單位來按時、按規定比例正常繳存住房公積金或經管委會批準緩繳住房公積金的，貸款最高額度不得超過10萬元人民幣;

(三)夫妻雙方其中一方所在單位經管委會批準降低住房公積金繳存比例的，貸款最高額度不得超過15萬元人民幣;

(四)夫妻雙方所在單位都經管委會批準降低住房公積金繳存比例的，貸款最高額度不得超過10萬元人民幣：

(五)夫妻雙方其中一方所在單位經管委會批準降低繳存比例、另一方緩繳住房公積金的，貸款最高額度不得超過5萬元人民幣;

(六)夫妻雙方及所在單位都未按時、按規定比例繳存住房公積金或經管委會批準緩繳住房公積金的，不予發放住房公積金貸款，待足額補繳應繳存的住房公積金后，按以上(一)至(五)項規定核定貸款最高額度;

(七)單職工按時、按規定比例正常繳存住房公積金的，貸款最高額度不得超過10萬元人民幣。

(八)單職工經營委會批準降低比例繳存住房公積金的，最高貸款額度不得超過5萬元人民幣。

(九)單職工末按時、按規定比例正常繳存住房公積金或經營委會批準緩繳住房公積金的，不予發放貸款，待足額補繳應繳有的住房公積金后，按以上7-8項規定核定貸款最高額度。

住房公積金貸款根據借款人償還貸款的能力和有效工作年限確定合理的貸款期限，最長不得超過30年。

借款人可自愿按抵押物總價或貸款本息合計數購買保險。