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關于成都公積金貸款新政策的相關細則

2024-06-02 14:28:33 大風車考試網

職工基本住房需求的保障力度,更好的支持職工合理的住房貸款需求,根據住建部、財政部、人民銀行聯合下發的《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》(建金?2014〕148號)(以下簡稱《通知》)和成都住房公積金管委會相關決議,我市住房公積金貸款政策將于11月1日起做出部分調整。

調整 一 連續繳存六個月即可申請公積金貸款

“按照現在執行的政策,職工申請公積金貸款需要連續正常繳存公積金一年,調整后,這一時間將縮短為半年,職工可以更早的提出貸款申請,參加工作時間不長的職工也可以使用公積金貸款!背啥脊e金中心相關負責人介紹說,從下月1日起,已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上且符合其他公積金貸款條件的成都市繳存職工,即可申請公積金貸款。同時,從外地調入成都工作的職工,在成都繳存公積金不滿6個月的,提供由外地公積金中心出具的連續正常繳存證明后,繳存時間可合并計算。

調整二 ? 單筆貸款最高額度提高至50萬元

據了解,下月將實施的另一項重要調整為公積金單筆貸款最高額度由40萬元提高至50萬元。相關負責人告訴記者,年隨著房價的上漲,貸款額度相應調高才能更有效的解決職工的貸款需求。“公積金貸款的主要功能是服務職工的基本住房需求,根據年貸款業務的運營情況分析,公積金貸款職工以購買首套房和90方米以下中小戶型為主。而目前我市公積金貸款合作樓盤主要分布在二環外,綜合考慮區域住房均價等因素,當前條件下,50萬元的額度能較好的滿足職工的貸款需求。同時,由于年來公積金貸款需求非常大,我市公積金資金使用率一直保持高位運行,目前個貸率已經達到87%,資金使用率達到94%,對貸款額度作出這一調整,既能更好的支持職工的基本住房需求,也能支持更多職工解決住房問題!毕嚓P負責人介紹說。

此外,貸款額度提高還能給職工帶來不少實惠!邦~度提高后,按照20年的貸款期限,首套房在執行基準利率的條件下,職工采用等額本息還款,公積金貸款比商貸少付利息13.9萬元,二套房在利率上浮10%的條件下,公積金貸款比商貸少付利息15.7萬元。”相關負責人介紹說。

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