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天津卓公積金貸款的優勢

2024-06-02 17:05:45 大風車考試網

住房公積金貸款有哪些優勢?

  答:(1)手續便捷。借款人在帶齊資料的前提下,只需到貸款銀行1次即可辦結貸款申請手續。

  (2)時間短。從受理到放貸只需8個工作日。主要包括以下環節:銀行審核、簽訂借款合同、公積金中心審批、貸款發放等。

  (3)利率低。購首套住房貸款5年期以上現行利率4.5%,比商業銀行住房貸款基準利率低2.05個百分點。以貸款50萬元、貸款年限30年、采用等額本息還款方式為例,個人住房公積金貸款比商業銀行住房貸款30年共節省利息支出23萬元。

  (4)首付低。職工家庭購首套住房(包括商品房、限價商品房、私產房、經濟適用房等),且所購住房建筑面積在90方米(含90方米)以下的,首付最低兩成。

  (5)抵個稅。職工支付的住房公積金貸款利息,不計入職工個人所得稅應納稅所得額。

  (6)還款方便。借款人可以用本人及配偶的住房公積金按月償還貸款本息,還可以用住房公積金賬戶余額提前償還部分貸款本息。

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