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成都卓公積金貸款2025新政策解讀

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成都住房公積金貸款新政策

  住房公積金貸款制度屬于我國(guó)住房保障體系重要組成部分,其主要目的在于滿(mǎn)足職工合理住房需求,解決職工購(gòu)房困難問(wèn)題,保障住房公積金繳存職員合法權(quán)益。為了解決更多成都公積金繳存職員購(gòu)買(mǎi)房子問(wèn)題,充分發(fā)揮住房公積金資金效益,成都住房公積金管理中心制定了一系列公積金貸款新政策,例如公積金貸款額度不受余額掛鉤倍數(shù)限制等等。

成都公積金貸款新政策說(shuō)明

新政策一:公積金貸款額度不受余額掛鉤倍數(shù)限制

  現(xiàn)行成都主動(dòng)公積金貸款政策規(guī)定,職工可貸款額度為個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)余額的20倍。而新政策規(guī)定在符合還貸收入比、征信條件等規(guī)定的情況下,繳存余額在1.5萬(wàn)元以下的貸款申請(qǐng)人,貸款額度不受余額掛鉤倍數(shù)的限制,原則上均可以貸到30萬(wàn)元。

新政策二:減少貸款手續(xù)費(fèi)用

  從2017年9月15日起,二手房公積金貸款、無(wú)擔(dān)保公司擔(dān)保的現(xiàn)房公積金貸款的抵押權(quán)登記費(fèi)由各貸款受托銀行承擔(dān),不再向貸款申請(qǐng)人收取。同時(shí)由市住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司、成都金控置業(yè)擔(dān)保有限公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的公積金貸款抵押權(quán)預(yù)告登記費(fèi)和抵押權(quán)登記費(fèi)由擔(dān)保公司承擔(dān),不再向貸款申請(qǐng)人收取。

新政策三:支持人才住房消費(fèi)

  1、凡是被市委組織部納入“成都人才計(jì)劃”的人才,不受余額掛鉤倍數(shù)的限制,均可貸到最高額度,但不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)值總額的70%。

  2、凡是被市委組織部納入“成都人才計(jì)劃”的人才,貸款期限均可延長(zhǎng)至退休后五年,即貸款年齡男性不超過(guò)65周歲,女性不超過(guò)60周歲;最長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)20年。

新政策四:調(diào)整個(gè)人信用審批管理

  貸款申請(qǐng)人兩年出現(xiàn)超過(guò)連續(xù)三次或累計(jì)六次逾期記錄的,其貸款申請(qǐng)?jiān)瓌t上將不予受理。同時(shí),借款人以往如果有累計(jì)逾期記錄超過(guò)六次,或出現(xiàn)過(guò)連續(xù)三次逾期記錄,或兩年逾期記錄累計(jì)超過(guò)三次但未超過(guò)六次,貸款時(shí)首付成數(shù)將相應(yīng)提高,其中首套房首付成數(shù)不低于四成,二套房首付成數(shù)不低于六成。

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