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淮安卓公積金貸款新政三大變化

2024-05-30 12:44:03 大風車考試網(wǎng)

淮安本月起執(zhí)行住房公積金貸款新政

  日前,市住房公積金管理委員會印發(fā)通知,對全市住房公積金貸款政策進行調(diào)整,寬松的公積金貸款政策將為更多購房家庭帶來利好。

  此次公積金新政放寬了購房家庭申請公積金貸款的條件,放松了對首套房認定執(zhí)行的標準以及取消了相關中間費用等,有三大變化。

變化之一,公積金繳存時間界定打破區(qū)域限制。

  按照新政,對曾經(jīng)在外時繳存住房公積金、在本市繳存未滿6個月的,繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的證明合并計算,打破了原來規(guī)定中繳存職工在本市連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上才可申請公積金貸款的區(qū)域限制。

變化之二,二套房貸款政策放寬。

  根據(jù)住房公積金貸款新政,對擁有1套住房并已結清購房貸款的家庭,為改善居住條件再次貸款購買住房的,其貸款首付比例由60%調(diào)整為30%,貸款利率按首套房貸利率執(zhí)行,即基準利率。購買第三套住房或第三次申請住房公積金貸款的將不予受理,即三套房“認房又認貸”。

變化之三,擔保等中間費用取消。

  住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主,這其中就產(chǎn)生了相關的保險、擔保等收費項目,以往由購房者申請貸款時一次性交給貸款擔保公司或保險公司,根據(jù)新政,住房公積金貸款取消了這筆收費項目,為購房戶著實省了一筆不小的開銷。

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