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2025央行降息后 全國卓公積金貸款利率如何執(zhí)行?

2024-05-23 20:46:59 大風(fēng)車考試網(wǎng)

央行調(diào)息后 已辦理公積金貸款買房利率怎么算?

  2017年11月22日,央行調(diào)息后,最新公積金貸款利率:

最新公積金貸款

利率

利率

五年以下(含五年)

3.75

4

五年以上

4.25

4.5

依照歷年央行調(diào)息來看,全國各地公積金中心一般按如下方式執(zhí)行新住房貸款利率:

  1、央行調(diào)息前已辦理住房貸款,當(dāng)年仍執(zhí)行原利率;次年1月1日開始執(zhí)行新利率。

  如本次2017年11月22日央行降息后,已辦理住房公積金貸款的購房者,不能立即按新的貸款利率計(jì)算月還款額;需2017年1月1日后,才能按新的貸款利率計(jì)算。

  2、央行調(diào)息后辦理住房貸款,按最新住房公積金住房貸款利率執(zhí)行。

  如本次2017年11月22日央行降息后,22日獲得住房貸款的購房者,就可以按最新公積金貸款利率計(jì)算每月還款額度。

本次央行降息,北京住房公積金貸款利率如何執(zhí)行?

  如央行22日降息,北京公積金管理中心當(dāng)天就發(fā)布了《北京住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》,通知規(guī)定了如何執(zhí)行最新公積金貸款利率,融360整理如下:

公積金貸款發(fā)放時(shí)間 如何執(zhí)行 新利率執(zhí)行時(shí)間
13年11月21日前發(fā)放 按原利率 2017年1月1日
14年11月22日-14年11月21日發(fā)放 按原利率 2017年1月1日
14年11月22日后發(fā)放 按新利率 2017年11月22日

本次央行降息,全國其他城市住房公積金貸款利率如何執(zhí)行?

  依照以往央行調(diào)息,各地公積金執(zhí)行新的貸款利率政策情況來看,和北京的執(zhí)行政策相差不大;不同的是,個(gè)城市響應(yīng)央行調(diào)息的速度不一樣,有些地方出臺相關(guān)政策的時(shí)間會延后一些。

  因此,央行調(diào)息后,當(dāng)?shù)毓e金何時(shí)執(zhí)行新的住房貸款利率?融360建議已經(jīng)辦理或即將辦理住房公積金貸款的購房者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心,以便獲得更加準(zhǔn)確的執(zhí)行時(shí)間。

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