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2025解讀北京公積金貸款政策

2024-06-03 12:03:50 大風車考試網

為你解讀公積金貸款

日,北京住房公積金管理中心發出最新通知,公積金個人住房貸款有了新一輪的調整,從之前的80萬元上調至120萬元。公告指出:住房公積金在保證繳存職工提取的前提下,優先滿足購買首套自住住房的貸款需求。借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90方米(含)以下的首套自住住房,貸款最高額度調整為120萬元。這對于很多手頭上不太寬裕的購房者來說是一件喜訊,解決了購房的一大難題。

因此,也許會有很多購房者在想,公積金貸款金額提高,那么每個月的還款金額需要多少?為此,小編今天和大家一起算算這筆債,就拿首創?伊林郡為例,它的二居戶型房價為128萬元起,那么按照百分之三十的首付來算你只需要支付39萬元,可貸款89萬元,與之前的公積金最高額度的80萬元貸款額度相比,在新政下,首付壓力將大大減小。

下面,小編說一下貸款還款的問題,如果按照貸款120萬來算,貸款30年的話,每個月還款5763.63元;如果是貸款25年,每個月還款6367.22元;假如是貸款20年,每個月還款7303.42元。如果是購買首創?伊林郡的房子,首付款的額度將會更低,購房者的壓力也會更小。據悉,其二期新品房源即將上市,有購房意向者不妨去看一看。


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