取消房租支出占家庭收入比例的限制,不再需提供完稅證明和租賃合同備案

據(jù)新華社電取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完稅證明和租賃合同備案,住房城鄉(xiāng)建設部等部門聯(lián)合出臺新規(guī)定,放寬職工提取住房公積金支付房租條件。這是記者28日從住房城鄉(xiāng)建設部獲悉的。

為了提高提取審核效率,新規(guī)定要求繳存職工提取申請資料齊全,審核無誤后應即時辦理。需對申請資料進一步核查時,應在受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)辦結(jié)。租房提取住房公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的,房地產(chǎn)管理部門不收取費用。

放寬條件不意味放松監(jiān)管。根據(jù)新規(guī)定,對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為,住房公積金管理中心將向職工工作單位通報,追回騙提套取資金,取消職工一定時限內(nèi)提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格,并將相關信息依法向社會公開并納入征信系統(tǒng);對協(xié)助造假的機構和人員,要嚴肅處理;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

住房城鄉(xiāng)建設部住房公積金司司長張其光表示,目前,各地對租房提取住房公積金政策規(guī)定過嚴,要求租金必須超過家庭收入的一定比例,有的高達30%;提取要件繁雜,要求職工提供經(jīng)登記備案的租賃合同、租房發(fā)票等,導致職工提取住房公積金支付房租困難,影響了繳存職工合法權益,也削弱了住房公積金制度作用。新規(guī)定旨在保障住房公積金繳存職工合法權益,改進住房公積金提取機制,提高制度有效性和公性,促進住房租賃市場發(fā)展。

租房如何提取住房公積金呢?

第一步：開具租房發(fā)票。開具租房發(fā)票可以通過以下兩種方式：1)與房東自行成交的租房者，可以通過所在區(qū)的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復印件、房東身份證復印件以及租房合同等;2)通過中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開具租房發(fā)票，一般大型的經(jīng)紀公司都會提供此業(yè)務。

溫馨提示：在開具房租發(fā)票時，是不能超出租房合同期內(nèi)總租金的。另外，開具租房發(fā)票需要繳納5%的稅率。

第二步：將相關材料交由所以單位相關部門負責人。據(jù)了解，公積金管理中心不接受個人辦理提取業(yè)務，需要通過租房提取公積金的職工要在開具發(fā)票后，將租房發(fā)票以及租房合同原件交給所在單位相關部門并填寫公積金提取表，待審核通過后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。

溫馨提示：目前公積金管理中心可以按月提取，不過多數(shù)企業(yè)尚達不到此標準，部分企業(yè)需按指定提取日期辦理