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甘肅住房公積金貸款門檻下降最新消息

2024-05-21 08:59:33 大風車考試網

年來,不少個體工商戶和自由職業人員到我省住房資金管理中心咨詢:“個人能不能繳存住房公積金,能不能貸款買房?”“商業貸款利率過高,購房者還款壓力過大,能不能辦理商業貸款轉公積金貸款?”反映出個體工商戶、自由職業人員希望繳存住房公積金的訴求越來越大、呼聲越來越高。

省住房資金管理中心為滿足群眾需求,特制訂《甘肅省住房資金管理中心個體工商戶、自由職業人員建立住房公積金制度的暫行規定》(以下簡稱《暫行規定》),一方面擴大住房公積金制度覆蓋面,提高個體工商戶、自由職業人員的購房能力,另一方面促進我省房地產業持續穩定健康發展。

根據《暫行規定》,凡男性55周歲,女性50周歲以下的個體工商戶、自由職業人員,承諾自愿履行繳存住房公積金義務,遵守住房公積金管理規定的,均可納入住房公積金制度實施范疇。在公積金繳存方面,為方便個體工商戶、自由職業人員繳存住房公積金,現采用銀行卡扣劃和電子銀行繳費兩種方式,由繳存人進行選擇。在公積金提取方面,凡符合省中心住房公積金提取政策規定的個體工商戶、自由職業人員,均可提取本人住房公積金賬戶內的住房公積金。此外,省住房資金管理中心主任秦軍介紹,凡是正常公積金繳存人,均可將商業貸款轉為公積金貸款,通過此種方式,每月可減少幾百元利息支出。以貸款金額60萬元、貸款期限30年為例,30年后可減少利息支出達24萬元,大大降低了個體工商戶和自由職業人員的購房成本。

值得一提的是,個體工商戶、自由職業人員償還省中心住房公積金貸款滿一年后,可辦理住房公積金沖還貸業務,用住房公積金賬戶的余額沖還貸款。這樣不但減輕了個體工商戶、自由職業人員償還貸款的壓力,同時也保證了這部分人按時繳存住房公積金的積極性。

記者了解到,我省下一步還將重點修正優化個體工商戶、自由職業人員的辦理流程,以進一步方便其開戶設立、繳存、辦理貸款業務。同時,還將建立個體工商戶、自由職業人員信用信息庫,通過貸前調查等關鍵環節的風險控制,確保貸款真實。省住房資金管理信息系統將與人民銀行征信系統聯網,實現信息共享,將個人信用情況納入住房公積金申請的審查范圍。


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