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2025年杭州住房類消費(fèi)可提取公積金的方式

2024-05-28 13:38:43 大風(fēng)車考試網(wǎng)

日前,國(guó)務(wù)院公布了《住房公積金管理?xiàng)l例(修訂送審稿)》,針對(duì)公積金繳存懸殊、資金沉淀、使用不便等多方面問題,將進(jìn)行修訂和調(diào)整。在公積金提取條件方面,修訂后的條例指出,除了原來的購房、支付房貸外,租房、裝修、支付物業(yè)費(fèi)等住房類消費(fèi),也可以使用住房公積金。

浙江省公積金、杭州市公積金可用于哪些住房類消費(fèi)?昨日,觀察員從省、市住房公積金中心(浙江省、杭州市)了解到,目前買房、還貸、租房這三種住房類消費(fèi)可提取公積金。

目前三種住房類消費(fèi)可提取公積金

省、市住房公積金中心介紹,目前有三種住房類消費(fèi)可提取公積金,分別是:1.購買、建造、翻建、大修自住住房;2.償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息;3.連續(xù)正常繳存住房公積金滿3個(gè)月,本人及配偶在本市(含主城區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū))無自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房的。(備注:浙江省、杭州市對(duì)提取類別的規(guī)定大同小異,文中主要以杭州市公積金中心為例。)

據(jù)了解,杭州市住房公積金中心推行買房、還貸和租房提取公積金政策已久。今年年初,在國(guó)家放寬提取政策的要求下,更是對(duì)租房提取政策進(jìn)行了優(yōu)化。

原規(guī)定:租住私房,需提供身份證、租賃合同和房租發(fā)票(地稅部門開具),非本地戶籍職工同時(shí)提供有效居住證(或暫住證);租住公房,需提供租賃憑證及租金收據(jù)(房管部門開具)。

新規(guī)定調(diào)整為:租住私房,提供本人及配偶在繳存地的無房證明(注:無房證明的區(qū)域范圍須包括主城區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū));租住公房,提供公租房租賃合同和租金繳納憑證。

裝修、物業(yè)費(fèi)等消費(fèi)類別暫未有相關(guān)提取政策

與國(guó)務(wù)院公布的《住房公積金管理?xiàng)l例(修訂送審稿)》相比,省、市公積金的提取,已適用于購房、支付房貸和租房等用途,但裝修、支付物業(yè)費(fèi)等住房類消費(fèi),暫時(shí)還無法提取。

“目前國(guó)家公布的只是意見稿,等政策真正落地實(shí)施,肯定需要一段時(shí)間。在沒有接到相關(guān)政策通知的情況下,公積金的提取,只適用于規(guī)定的現(xiàn)有類別!笔、市住房公積金中心工作人員表達(dá)了相似看法。

現(xiàn)有的幾種方式提取公積金,應(yīng)該提供哪些材料?又能提取多少額度呢?

以購買、建造、翻建、大修自住住房為例,根據(jù)不同情況,需要提供的相關(guān)證明材料也不盡相同。譬如,購買商品(經(jīng)濟(jì)適用)房,需提供買賣合同及購房發(fā)票;購買二手房(存量房),需提供房屋轉(zhuǎn)讓合同及契稅完稅憑證;建造翻建自住住房的,需提供房屋所在地政府部門批準(zhǔn)的建房許可證明(如建設(shè)工程規(guī)劃許可證、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證、農(nóng)村村民建房呈報(bào)表、農(nóng)村村民建房批準(zhǔn)書)及購買材料的憑證。

如果是償還貸款本息的,需提供購房合同、借款擔(dān)保合同和銀行出具的還款明細(xì)或貸款結(jié)清憑證。

在提取額度方面,當(dāng)個(gè)人賬戶余額超過提取金額的,按實(shí)際支出數(shù)提取;反之,按賬戶余額數(shù)提取。

租房提取額度比較明確。租住私房,最高提取額度為每戶1000元/月,按夫妻雙方確定為每人500元/月;單身職工最高提取額度為每人500元/月,每年提取一次;租住公房,按照實(shí)際房租支出提取本人及配偶個(gè)人賬戶內(nèi)的余額。

(省、市公積金提取條件、方式、額度等相關(guān)信息,請(qǐng)登錄浙江省、杭州市公積金中心官方網(wǎng)站查閱。)


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