国产成人做受免费视频-国产成在线观看免费视频-国产传媒在线播放-国产传媒在线观看-欧美一区二区三区不卡免费观看-欧美一区二区三区不卡片

所在位置:大風車考試網 > 住房公積金 > 正文

關于2025年最新鄭州市住房公積金管理中心

2024-06-04 17:56:44 大風車考試網

組合貸款的概念

住房公積金個人住房組合貸款是指同時符合住房公積金和商業銀行個人住房貸款條件的借款人,利用住房公積金貸款不足以支付全部購房款時,可在辦理住房公積金貸款的同時辦理商業銀行住房貸款(以下簡稱“組合貸款”)。

二、組合貸款申請對象

凡同時符合住房公積金和商業銀行個人住房貸款條件,具有完全民事行為能力,個人信用良好,經濟收入穩定,有償還貸款本息的能力,已支付規定比例購房首付款的職工,均可申請辦理組合貸款。

三、組合貸款申請條件

申請組合貸款應同時具備下列條件:

1.所購房產為鄭州市區新建合規商品住宅(不含二手商品住宅),且樓盤項目為受托銀行個人住房貸款準入項目,并已向管理中心備案;

2.符合住房公積金及商業銀行個人住房貸款條件;

3.本人及配偶沒有尚未結清的個人住房貸款或其它大額債務;

4.同意按管理中心和受托銀行認可的擔保方式擔保;

5.管理中心和受托銀行要求的其它條件。

四、貸款額度、期限、利率、還款方式

1.貸款比例。組合貸款的總貸款金額占所購房產總價的比例不得超過商業銀行個人住房貸款最高比例。其中,住房公積金貸款金額不超過住房公積金個人住房貸款的最高限額,商業銀行個人住房貸款金額不低于5萬元。

2.貸款期限。組合貸款期限最長為30年,住房公積金和商業銀行個人住房貸款的期限應相同。其中,男性借款人年齡加貸款年限不超過60歲,女性借款人年齡加貸款年限不超過55歲。

3.貸款利率。組合貸款分別執行住房公積金和商業銀行個人住房貸款的現行利率,并按有關政策浮動。遇國家利率調整時,分別按照借款合同約定規則調整剩余期限的利率。

4.還款方式。借款人可選擇等額本息或等本遞減方式,逐月償還貸款本息。其中,住房公積金和商業銀行個人住房貸款的還款方式應相同。

五、組合貸款辦理流程

1.借款人持申請材料先后向管理中心和受托銀行提出申請。

2.借款人持有關材料分別與受托銀行和管理中心辦理借款手續。

3.借款人持有關材料與擔保公司辦理貸款擔保、房屋抵押等手續。

4.借款人于放款日次月開始償還組合貸款本息,并根據擔保公司通知領取《抵押合同》、《借款合同》等文本。

六、辦理組合貸款所需材料

申請組合貸款所需提交材料的項目與辦理住房公積金貸款的要求相同,除提供4份購房合同外,其它材料每項提供3份,具體要求以鄭州住房公積金網站公布為準。收入證明分別使用公積金和銀行指定格式, 購房合同中付款方式標明為“其它貸款”(辦抵押要求)。

七、業務范圍與辦理地點

◆業務范圍

鄭州市級住房公積金繳存職工購買市區范圍內一手商品住房的可申請辦理組合貸款。目前承辦組合貸款業務的受托銀行為中國建設銀行百花路支行和中國銀行隴西支行。

◆辦理地點

組合貸款的住房公積金業務到鄭州住房公積金百花路辦事大廳辦理,銀行業務到受托銀行對應網點辦理。

1.建設銀行組合貸款受理點:百花路46號附8號(住房公積金大廈二樓建行個貸中心)。

2.中國銀行組

合貸款受理點:①建設中路11號(中行消貸中心)。②桐柏南路32-1號(中國銀行桐淮支行)。

八、組合貸款樓盤查詢

申請人如需要查詢所購住房能否辦理組合貸款,可直接咨詢房產開發商或上述受托銀行網點,也可到住房公積金百花路辦事大廳查詢,還可撥打鄭州住房公積金12329客服電話幫助查詢。

九、溫馨提示

申請組合貸款需特別注意以下事項:

1.應先了解所購樓盤是否為組合貸款合作銀行的個人住房貸款準入項目,且已向住房公積金管理中心備案。

2.應注意是否具備足夠還款能力。組合貸款要求月還款額不超過夫妻收入之和的50%。

3.需要提交的申請材料與辦理純住房公積金貸款相比各多一份,其中《購房合同》4份。

  • 相關文章
主站蜘蛛池模板: 国产精品1区 | 国产一区二区视频免费 | 欧美成人免费全部观看在线看 | 四虎社区| 久久精品国产99国产精偷 | 国产精品午夜久久久久久99热 | 六月丁香综合网 | 99热国产精品 | 国产精品夜夜春夜夜爽 | 亚洲三级自拍 | 2019天堂网| 四虎毛片| 免费在线观看黄色的网站 | 播播色播播 | 中文字幕精品一区二区三区在线 | 首尔站在线观看免费韩剧 | 啪啪伊人网 | 亚洲视频在线一区二区三区 | 黄页在线播放 | 亚洲日韩中文字幕天堂不卡 | 成人黄色影视 | 日韩区在线观看 | 在线中文字幕视频 | 国内精品一区二区三区αv 国内精品一区二区三区 | 久久香蕉国产精品一区二区三 | 91精品视频免费观看 | 日日碰狠狠添天天爽五月婷 | 在线视频 日本 | 国产三级自拍 | 国产美女免费国产 | 中文一区二区视频 | 色猫咪av在线网址 | 色播在线永久免费视频 | 国产精品成人网红女主播 | 911精品国产91久久久久 | 欧美抠逼视频 | 高清一区二区三区四区五区 | 四虎永久在线免费观看 | 亚洲国产精品成人综合色在线婷婷 | 国产网红在线视频 | 欧美肥 |