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邯鄲最新限購(gòu)政策2025解讀,邯鄲買(mǎi)房限購(gòu)政策

2024-05-30 13:12:14 大風(fēng)車考試網(wǎng)

為深入貫徹落實(shí)中央和省政府關(guān)于推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的工作部署,繼續(xù)引導(dǎo)合理住房消費(fèi),進(jìn)一步促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健康發(fā)展,落實(shí)好《省政府關(guān)于推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》(石政發(fā)〔2016〕75號(hào))精神,結(jié)合當(dāng)前實(shí)際,9月25日省政府出臺(tái)了住房限購(gòu)政策,于9月26日起實(shí)施。

限購(gòu)政策明確,在主城區(qū)范圍內(nèi),已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,不得再新購(gòu)新建商品住房和二手住房;擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭,不得再新購(gòu)新建商品住房。針對(duì)不同的購(gòu)房需求,采取差別化措施,保護(hù)剛需和改善性購(gòu)房,打擊投機(jī)購(gòu)房。

限購(gòu)時(shí)間明確,新建商品住房以合同鑒證時(shí)間為準(zhǔn),二手住房唐山,承德,滄州,衡水,邢臺(tái),邯鄲,秦皇島以存量房網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn),廊坊,保定,張家口以存量房合同網(wǎng)簽或受理時(shí)間為準(zhǔn)。

限購(gòu)政策的操作細(xì)節(jié)已經(jīng)明確,對(duì)于在9月26日之前已經(jīng)完成認(rèn)購(gòu)手續(xù),交付定金、簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議,并上傳到網(wǎng)上房地產(chǎn)的商品住房,買(mǎi)房人可正常辦理后續(xù)簽約及合同備案登記手續(xù);對(duì)于在9月26日之前購(gòu)房人(非本市戶籍居民家庭)已與賣(mài)方簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同,合同信息已上傳至存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)的,買(mǎi)賣(mài)雙方可繼續(xù)正常辦理交易登記手續(xù)。

限購(gòu)政策的工作流程也已明確,為落實(shí)好省政府的政策要求,省房產(chǎn)和國(guó)土部門(mén)聯(lián)合確立了限購(gòu)政策執(zhí)行具體操作流程:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)憑不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的確認(rèn)信息(《本市戶籍居民家庭購(gòu)房證明》和《非本市戶籍居民家庭購(gòu)房證明》)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同或存量房買(mǎi)賣(mài)合同。違反限購(gòu)規(guī)定的,房地產(chǎn)交易部門(mén)不予辦理交易手續(xù),不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)不予辦理登記手續(xù)。

限購(gòu)政策按照“因地制宜、完善措施”的原則,體現(xiàn)了政府進(jìn)一步加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管、規(guī)范市場(chǎng)秩序的決心,有利于科學(xué)引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期,促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)、健康、可持續(xù)發(fā)展。

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