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通化最新限購政策2025解讀,通化買房限購政策

2024-05-24 04:49:54 大風車考試網

對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減半征收契稅。對個人購買90方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋價款后的差額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。

我省剛剛出臺全面取消住房限購、限貸政策,并且,對購買庫存商品房的人還將給與適當補貼。

我市出臺了有關化解房地產庫存的若干意見,其中提出:

▷農民在我市購買商品住房,給予100元/?補貼(最高不超過2萬元);

▷個人購買(含棚戶區改造被安置人選擇安置房)商品住宅實際面積為90方米以上的,對超出90方米的面積差額部分,給予100元/?補貼(最高不超過2萬元)。

等等一系列優惠政策。

我省這份《關于化解房地產庫存的若干意見》(以下簡稱《意見》)共包括6大方面,共20條詳細措施。包括支持新市民進城落戶購房、加大金融機構個人住房貸款支持力度、給予購房人稅收優惠和財政補貼、優化商品房供應結構等。

在取消相關限制性措施方面,《意見》中規定:全面取消住房限購、金融機構限貸政策,購房人無需提供住房所在地戶籍證明、納稅或社保繳納證明。

我省還根據各地商品房庫存規模和房地產市場實際,將全省城市分為四種類型,實行“一城一策”。其中長春、吉林、松原等庫存規模大、需求較為旺盛的城市被列為一類。通化、四、遼源等庫存規模大、需求不旺盛的城市被列為二類。

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