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鹽城最新限購政策2025解讀,鹽城買房限購政策

2024-05-20 16:54:40 大風(fēng)車考試網(wǎng)

鹽城限購嗎?目前,鹽城已經(jīng)實(shí)施了限購政策。

1、限購地區(qū)

高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)區(qū)域。

2、限購條件

凡是在限購區(qū)域購買住房的,購房者須具有限購區(qū)域戶籍,或在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上。

鹽城限購嗎

鹽城限購注意事項(xiàng):

1、非本區(qū)域戶籍居民不得通過補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)在限購區(qū)域購買住房。房管、人社等部門要切實(shí)履行職責(zé),強(qiáng)化部門協(xié)作,加強(qiáng)購房資格審核,確保住房限購措施落到實(shí)處。

2、禁止一人多方的狀態(tài),限購的目的是穩(wěn)定房價(jià)的一個(gè)行為,也是抑制炒房客的方式。

最新鹽城限購政策

1、最新鹽城限購政策20*中規(guī)范購房稅率,首套住房中原政策對(duì)超過144方米的稅率是3%,新政策不再劃分144方米界限,統(tǒng)一規(guī)定為90方米以上住房稅率是1.5%。

2、第二套改善性住房,原政策規(guī)定90方米及以下的稅率是3%,新政策是1%;原政策規(guī)定90方米以上的稅率是3%,新政策是2%。

最新鹽城限購政策

3、同時(shí),二套房首付可以申請(qǐng)到4成,利率上浮10%,在還清首套房的貸款后,第二套可以算作首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率。新購買的鹽城商品住房(含新建商品住房和二手住房),須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。

外地人鹽城買房條件

(一)外地人鹽城買房條件

1、若是外地人想要購買鹽城的房子,必須在鹽城當(dāng)?shù)匾荒昙{稅證明或所交社保流水證明,當(dāng)?shù)厥杖胱C明(月供的兩至三倍),以及身份證、結(jié)婚證、戶口本之類的證件。

2、同時(shí),購房人是年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;貸款到期時(shí)男士年不超過60歲,女士年齡不超過55歲;有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源,有還本付息能。

外地人鹽城買房條件

3、個(gè)人買房需要資料:對(duì)于鹽城購房借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復(fù)印件。與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。借款人首期房款存款證明及復(fù)件。個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)。

(二)鹽城購房注意事項(xiàng)

1、外地戶籍居民家庭在鹽城無住房的,可憑該市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,在該市主城區(qū)購套住房,暫停購買第2套住房。

2、若是不能提供鹽城市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭,暫停在鹽城市主城區(qū)購買住房。

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