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葫蘆島公積金貸款政策2025年最新貸款額度計算方法

2024-06-11 02:11:48 大風車考試網

葫蘆島公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。以下是小編收集整理的關于葫蘆島公積金的貸款額度及計算方法,供大家參考。

葫蘆島公積金貸款政策2025年最新貸款額度計算方法

一、葫蘆島公積金貸款額度最新政策

2024年葫蘆島的公積金貸款的政策還未公布,以下仍是沿用往年的相關政策

原政策:夫妻雙方均正常繳交住房公積金,最高可申請貸款額30萬元;單方正常繳交公積金,最高可申請貸款額25萬元。

新政策:住房公積金個人住房貸款發放率低于85%的城市,可適當提高首套自住住房貸款額度。目前我市仍未確定是否調整貸款額度,還需探索研究。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態,留存不少于6個月的繳存余額,補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。

2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力,且具有完全民事行為能力。通常情況下,申請人的月均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅,按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區域內的住房套數,“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的,應符合住房公積金貸款條件及相關規定。

8、已支付不低于規定比例的首期付款,如職工需同時申請組合貸款的,根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、葫蘆島公積金的提取

1、首先向所在單位提出支取申請,由單位對職工的支取手續進行初審,審核無誤后及時給職工出具支取證明。

2、單位或個人持銷戶(支取)手續到支取窗口報批,并領取一式三聯銷戶(支取)憑證,回單位在第一聯上加蓋在中心的預留印鑒。

3、單位或個人到支取窗口領取審批表后,到相關銀行窗口辦理銷戶(支取),憑銷戶(支取)單據填寫三聯支取憑證,銀行檢查單位預留印鑒,憑證填寫無誤后開出支票,由經辦人憑身份證領取支票。

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