遼源公積金貸款額度=公積金月繳存額÷繳存比例×個人還貸能力系數(目前個人還貸能力系數為0.3)×12(月)×實際可貸年限(男法定退休年齡為60歲，女為55歲，可貸年限商品房不超過30年，二手房不超過20年)。以下是小編收集整理的關于遼源公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、遼源公積金貸款額度最新政策

2024年遼源的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關政策

遼源 住房公積金貸款 額度應不超過購房金額或經復核確認的房屋現值規定的最高比例，并且不高于按借款申請人及配偶等產權共有人收入而計算確定還款能力的 貸款 限額;個人 住房公積金 貸款額度最高不超過80萬元;借款人單方繳存住房公積金的最高可貸款為40萬元。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。

2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件�！罢J房”即臺州市行政區域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規定。

8、已支付不低于規定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、遼源公積金的提取

第三條 在本市行政區范圍內或者本人和配偶共同戶籍所在地購買和拆遷自住住房的職工，可以提取本人和配偶住房公積金賬戶現有余額。

本人戶籍所在地是指本人戶籍所在的市、縣行政區范圍。

在上述范圍以外購買和拆遷住房的，不予提取。

第四條 申請提取時間，自商品房買賣合同簽訂之日起12個月內提出申請；持有不動產權證提取住房公積金自契稅完稅之日起12個月內提取申請。

征收房屋（回遷安置）的，自取得回遷安置單之日起12個月內提出申請；貸幣化安置的按本條第一款執行。

第五條 購買住房提取公積金需提交下列材料：

（一）提取人的居民身份證、戶口本（提取夫妻雙方賬戶公積金的，提供婚姻證明）；

（二）提取人名下一類借記卡（工行、建行、中行、吉林銀行）；

（三）不動產權證書或商品房買賣合同。

（四）購房全款發票和契稅完稅證明。

第六條 征收（拆遷）房屋回遷安置提取公積金需提交下列材料：

（一）提取人的居民身份證、戶口本（提取夫妻雙方賬戶公積金的，提供婚姻證明）；

（二）提取人名下一類借記卡（工行、建行、中行、吉林銀行）；

（三）拆遷安置協議書；

（四）交款憑證；

（五）回遷安置單。

第七條 征收（拆遷)房屋貨幣化安置購房提取公積金需提交下列材料：

（一）提取人的居民身份證、戶口本（提取夫妻雙方賬戶公積金的，提供婚姻證明）；

（二）提取人名下一類借記卡（工行、建行、中行、吉林銀行）；

（三）拆遷安置協議書；

(四）購房合同；

（五）全款發票；

（六）契稅發票。

第八條 購買和拆遷自住住房可以提取本人或夫妻雙方公積金，提取公積金總額不得超過實際發生的住房支出。

第十條 職工購買的同一套自住住房，只能提取一次住房公積金。

職工購買住房提取住房公積金后，該住房二年內再在次交易，購買該住房的職工不得提取公積金。

出售住房部分份額，購買職工不得提取公積金。