年宣城市棚戶區(qū)改造計(jì)劃及棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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財(cái)政部日前發(fā)布通知稱，大力推進(jìn)2015年城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)施。2017年全國城市棚戶區(qū)改造目標(biāo)任務(wù)已確定為540萬套。對于已經(jīng)簽訂合同并實(shí)施的城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，市縣財(cái)政部門要按照合同和項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及時(shí)撥付財(cái)政資金，確保項(xiàng)目資金需要;對于尚未簽訂合同或已簽訂合同但尚未實(shí)施的城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，市縣財(cái)政部門要積極配合相關(guān)部門做好房屋征收、拆遷以及補(bǔ)償安置等工作。

通知明確，積極穩(wěn)妥做好城市棚戶區(qū)改造政府購買服務(wù)工作。多渠道籌集城市棚戶區(qū)改造資金。盡快制定政府購買城市棚戶區(qū)改造服務(wù)辦法。政府購買城市棚戶區(qū)改造服務(wù)資金納入年度財(cái)政預(yù)算管理。

通知強(qiáng)調(diào)，落實(shí)城市棚戶區(qū)改造涉及的稅費(fèi)優(yōu)惠政策。落實(shí)免收各項(xiàng)收費(fèi)基金優(yōu)惠政策。對城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，按照財(cái)政部規(guī)定免收防空地下室易地建設(shè)費(fèi)、白蟻防治費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、散裝水泥專項(xiàng)資金、新型墻體材料專項(xiàng)基金、教育費(fèi)附加、地方教育附加、城鎮(zhèn)公用事業(yè)附加等各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。同時(shí)，按規(guī)定免收省級(jí)出臺(tái)的各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)。

落實(shí)免收土地出讓收入政策。對城市棚戶區(qū)改造中的安置住房建設(shè)用地實(shí)行劃撥方式供應(yīng)，除依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)外，一律免繳土地出讓收入。落實(shí)稅收減免政策。對城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、土地增值稅、契稅、個(gè)人所得稅等，按照《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于棚戶區(qū)改造有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定執(zhí)行。

通知指出，推廣實(shí)施城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目貸款貼息。對符合條件的城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目貸款予以一定比例和一定期限的利息補(bǔ)貼。貼息資金來源為各級(jí)財(cái)政預(yù)算安排用于城市棚戶區(qū)改造的資金。貼息利率以中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)，原則上不超過2個(gè)百分點(diǎn)。貼息期限按項(xiàng)目建設(shè)、收購周期內(nèi)實(shí)際貸款期限確定。

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