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阜陽市征地補償標(biāo)準(zhǔn)政策及農(nóng)民征地賠償補貼標(biāo)準(zhǔn)文件

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有關(guān)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:

因阜陽市2017年第1批次城市建設(shè)用地需要,市政府?dāng)M征收農(nóng)民集體土地進(jìn)行建設(shè),現(xiàn)將有關(guān)情況告知如下:

一、建設(shè)用地項目名稱

阜陽市2017年第1批次城市建設(shè)用地項目,用途為公共管理與公共服務(wù)用地、住宅用地。

二、擬征收土地位置

擬征收農(nóng)轉(zhuǎn)用土地位于阜陽市潁州區(qū)王店鎮(zhèn)桃花村、盧莊村;潁西街道卜子社區(qū)、羅莊社區(qū);清河街道西清社區(qū)境內(nèi)。

(四至范圍詳見勘測定界圖)

三、擬征收農(nóng)轉(zhuǎn)用土地村、組及面積

擬征收農(nóng)轉(zhuǎn)用土地屬阜陽市潁州區(qū)王店鎮(zhèn)桃花村、盧莊村;潁西街道卜子社區(qū)、羅莊社區(qū);清河街道西清社區(qū)農(nóng)民集體所有,土地總面積19.0496公頃,其中農(nóng)用地5.9170公頃(耕地4.1706公頃),建設(shè)用地9.1185公頃,未利用地4.0141公頃。

1.潁州區(qū)王店鎮(zhèn)桃花村:土地總面積1.9132公頃,其中農(nóng)用地1.1591公頃(耕地0.8684公頃),建設(shè)用地0.7541公頃;

2.潁州區(qū)王店鎮(zhèn)盧莊村:土地總面積5.2497公頃,其中農(nóng)用地3.9022公頃(耕地3.0517公頃),建設(shè)用地1.3475公頃;

3.潁州區(qū)潁西街道卜子社區(qū):土地總面積4.871公頃,其中農(nóng)用地0.4979公頃(耕地0.2235公頃),建設(shè)用地1.5705公頃,未利用地2.8026公頃;

4.潁州區(qū)潁西街道羅莊社區(qū):土地總面積6.9848公頃,其中農(nóng)用地0.3269公頃(全部為其他農(nóng)用地),建設(shè)用地5.4464公頃,未利用地1.2115公頃;

5.潁州區(qū)清河街道西清社區(qū):土地總面積0.0309公頃,全部為農(nóng)用地0.0309公頃(耕地0.0270公頃)。

(以實際測量申報并報經(jīng)政府依法批準(zhǔn)為準(zhǔn))

四、征收農(nóng)轉(zhuǎn)用、拆遷初步補償標(biāo)準(zhǔn)

(一)土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(皖政〔2015〕24號),該用地征收農(nóng)轉(zhuǎn)用初步按下表確定土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)擬定《征收土地方案》上報審批。

1.潁西街道卜子社區(qū)、羅莊社區(qū);清河街道西清社區(qū):

地類

年產(chǎn)值

(元/畝)

土地補

償倍數(shù)

安置補

償倍數(shù)

合計土地補償標(biāo)準(zhǔn)(元/畝)

農(nóng)

耕地

2030

9

15

48720

其他農(nóng)用地

2030

9

15

48720

建設(shè)用地

2030

5

7

24360

2.王店鎮(zhèn)桃花村、盧莊村:

地類

年產(chǎn)值

(元/畝)

土地補

償倍數(shù)

安置補

償倍數(shù)

合計土地補償標(biāo)準(zhǔn)(元/畝)

農(nóng)

耕地

1930

9

15

46320

其他農(nóng)用地

1930

9

15

46320

建設(shè)用地

1930

5

7

23160

(二)青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

按照每畝1100元確定青苗補償標(biāo)準(zhǔn)上報審批。

(三)房屋拆遷補償和其他地上附著物補償

根據(jù)市政府阜政秘〔2015〕205號、阜政辦〔2014〕39號、阜政辦〔2015〕30號文件規(guī)定據(jù)實補償。

征地拆遷實際補償標(biāo)準(zhǔn)以政府依法批準(zhǔn)為準(zhǔn)。

五、被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人口初步安置辦法

采取貨幣安置和養(yǎng)老保險相結(jié)合的辦法。符合被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險條件的,參加被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險。實際安置辦法以政府依法批準(zhǔn)為準(zhǔn)。

本告知書下發(fā)后,在擬征收農(nóng)轉(zhuǎn)用土地上搶建、搶栽、搶種的地上附著物和青苗,征地實施時一律不予補償。

七、本告知書由阜陽市國土資源局潁州分局送達(dá)被征收農(nóng)轉(zhuǎn)用拆遷農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。被征收農(nóng)轉(zhuǎn)用拆遷農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶對以上征地、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和安置辦法,如有不同意見,可在接到本告知書5日內(nèi)書面向阜陽市國土資源局潁州分局(電話:2172924)申請聽證,逾期視為放棄聽證。

阜陽市國土資源局

2017年3月16日

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