安陽市首套房首付比例及首套房認(rèn)定政策貸款利率

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來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，為貫徹落實(shí)河南省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見的通知》(豫政辦?2015?48號(hào))文件精神，結(jié)合我市實(shí)際情況，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、放寬提取住房公積金支付房租條件。本市繳存職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，可憑無房產(chǎn)證明提取住房公積金支付房租。

二、放寬提取證明材料時(shí)限。職工在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建大修自住住房，提取住房公積金時(shí)，所需證明材料的時(shí)限由原來的兩年內(nèi)放寬到五年內(nèi)。

1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、征收安置房，提供房管部門備案后的購房合同和交款收據(jù)的，時(shí)限界定以房管部門備案后的購房合同所示日期為準(zhǔn)；提供銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票和房管部門備案后的購房合同，或銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票和房屋所有權(quán)證的，時(shí)限界定以銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票所示日期為準(zhǔn)。

2、購買二手房，時(shí)限界定以過戶后的房屋所有權(quán)證所示日期為準(zhǔn)。

3、新建、翻建大修自住住房，時(shí)限界定以建設(shè)工程規(guī)劃許可證所示日期為準(zhǔn)。

4、購買村、鎮(zhèn)集資建房（城中村），時(shí)限界定以房屋所有權(quán)證所示日期為準(zhǔn)。

5、選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的市區(qū)征收安置房，時(shí)限界定以征收補(bǔ)償安置協(xié)議書所示日期為準(zhǔn)。

6、購買棚戶區(qū)改造項(xiàng)目安置房，時(shí)限界定以棚戶區(qū)改造安置（拆遷補(bǔ)償）協(xié)議書所示日期為準(zhǔn)。

三、開展按年償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款本息提取業(yè)務(wù)。用于償還職工本人及配偶的商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款，不包括非個(gè)人住房貸款的各類房屋抵押貸款。職工可每年提取一次，提取金額不得超過一年內(nèi)的還款額。

四、農(nóng)業(yè)戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，可于終止勞動(dòng)關(guān)系次月起申請(qǐng)銷戶提取住房公積金。

五、進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對(duì)合理住房消費(fèi)的支持作用。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

六、加大住房公積金對(duì)購買“綠色”建筑的支持力度。使用住房公積金貸款購買二星級(jí)運(yùn)行標(biāo)識(shí)及以上“綠色”建筑住房的，貸款額度可以上浮20%。

本通知自2015年5月起執(zhí)行。

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