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年濟南小學學區劃分及小學學區劃分分布圖

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2017年濟南市小學學區劃分及小學學區劃分分布圖信息如下:

隨著5月、6月份小學新生即將報名入學,學區房再次成為購房者關注的焦點。日前,教育部印發《關于進一步做好重點大城市義務教育免試就近入學工作的通知》,這在一定程度上或將導致學區房再次升溫。

最好不要買處在兩學區分界線附近的房屋。在買房之前,先到當地教育局咨詢今年學區的劃分政策

 自信房產張經理告訴小編,因為不熟悉小學學區的劃分原則,每年都有一些家長費盡心思買了房,最后卻白忙活。

“很多家長選擇房子時,以為同一條路或同一個小區里的孩子,都會被劃分到同一所小學,但實際上,小學學區的劃分是會精確到門牌號的。”他特別提醒家長,選擇學區房要細之又細,同一個小區里的不同樓座,可能屬于不同的小學區片,有時兩棟樓只隔著一條小小的馬路,學區就不同了。

他最后提醒家長,有的家長保留了學校今年的入學劃片表,認為按照此表買房就可萬無一失,但實際上,根據每年新生的摸底情況,一些小學的學區在相對穩定的前提下會有一些調整,家長如果正買到“調整點”上的房子,就會后悔莫及。最好不要買處在兩學區分界線附近的房屋。在買房之前,先到當地教育局咨詢今年學區的劃分政策,對比一下近幾年來學區劃分的變動,從中挑選出某些一直處于熱點小學學區的小區。
  
據郴州市多家學校周邊中介門店反饋,近期學區房購房者需求集中釋放,成交量走高,尤其是熱門、重點小學片區的學區房成交比例將近80%,甚至出現“供不應求”的現象。自2月過年之后,學區房一直受到購房者關注,供需較為緊張,而近期成交的客戶中學區房購房者占比約50%,與年前相比上浮5%左右。

據了解,一般而言,3?4月份是學區房較為集中釋放的階段。當前學區房入學劃片逐漸明朗,加之5、6月份,學校開始招生報名,部分打算在今年入學的孩子家長入市購房,購房時間較為緊張,交易意愿較為急迫。

專業人士建議購買學區房源的購房者應注意幾點:第一,受生源人數等影響,多數學校對每年的招生區域都會適當進行調整,因此學區房的劃分并不是一成不變,在購買學區房之前,購房者最好事先向教育局、派出所等有關部門了解清楚招生政策的變化以及學區房的劃分情況,再進行區域購房選擇;第二,購買學區房要特別注意戶口遷移問題,由于房主將原有戶口從房產所在的地址中全部遷出,購房者才能將家庭成員的戶口遷入,因此建議購房者最好在簽訂合同時,注明房主戶口遷出時間等問題。第三,部分學校并不是剛落戶就能入學,還有部分額外條件,比如落戶年限達到后,才可入學,因此打算購買學區房的購房者,要盡早與教育部門了解情況,以免耽誤孩子入學.

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