大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的，那么對于2024年東莞物業(yè)費收取標準是怎樣的呢？東莞物業(yè)費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年東莞物業(yè)費收費標準

2024年的最新物業(yè)收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。而是根據(jù)不同的物業(yè)類型和等級來確定的。
一般來說，多層、高層住宅的物業(yè)服務收費標準為：一級物業(yè)管理服務有電梯2.40元/平方米，無電梯1.80元/平方米；二級物業(yè)管理服務有電梯1.80元/平方米，無電梯1.20元/平方米；三級物業(yè)管理服務有電梯1.40元/平方米，無電梯0.90元/平方米；四級物業(yè)管理服務有電梯1.10元/平方米，無電梯0.50元/平方米。
別墅（獨立別墅除外）的物業(yè)服務收費標準為：一級物業(yè)管理服務2.80元/平方米；二級物業(yè)管理服務2.00元/平方米；三級物業(yè)管理服務1.50元/平方米；四級物業(yè)管理服務1.20元/平方米。
東莞市最近出臺了一項新的物業(yè)管理政策，旨在進一步保障業(yè)主的權(quán)益。根據(jù)新政策，物業(yè)公司將會有更嚴格的管理要求，包括提高服務質(zhì)量、明確收費標準和加強對物業(yè)費使用的監(jiān)督。這將有助于確保業(yè)主的利益不受損害，提升小區(qū)的居住環(huán)境。同時，政府也將加大監(jiān)管力度，對違規(guī)行為進行嚴厲處罰，以保障業(yè)主的合法權(quán)益。這一舉措為東莞市的物業(yè)管理帶來了新的變化，也為業(yè)主們帶來了更多的保障和利好。

二、東莞物業(yè)費包括哪些項目

1、物業(yè)管理區(qū)域的綠化養(yǎng)護費用。
2、物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生費用。
3、物業(yè)管理區(qū)域的秩序維護費用。
4、辦公費用。
5、物業(yè)共用設施設備、共用部位的日常運行、維護費用。
6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。
7、物業(yè)共用設施設備、共用部位及公眾責任保險費用。
8、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。
9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。
綜上所述：物業(yè)管理費的收取標準在不同地區(qū)可能存在差異，但應遵循當?shù)匚飪r局公布的具體標準。

三、東莞回遷房有沒有物業(yè)費

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應當按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費。

法律規(guī)定業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。

四、東莞的簡單介紹

東莞，又稱“莞城”，廣東省地級市，全國5個不設區(qū)的地級市之一。位于廣州東南、珠江口東岸，南鄰深圳，國際花園城市，全國文明城市，全國籃球城市，廣東重要的交通樞紐和外貿(mào)口岸。

三國時期建郡，有著1700多年的郡縣史，是嶺南文明的重要發(fā)源地，中國近代史的開篇地和改革開放的先行地，廣東重要的交通樞紐和外貿(mào)口岸，為“廣東四小虎”之首，號稱“世界工廠”。被列為第一批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點地區(qū)和廣東歷史文化名城。

東莞有港澳同胞約120萬人，海外華僑約30萬人，是著名的華僑之鄉(xiāng)，有“音樂之城” 、“科技之城”、“博物館之城” 、國家森林城市、國際花園城市，全國文明城市，全國籃球城市等美譽。2015年4月，在韓國首爾舉行的ICLEI世界大會全球200余城代表聆聽“東莞聲音”。

2017年12月，被國家民委辦公廳確定為第三批“少數(shù)民族流動人口服務管理示范城市”。2017年中國百強城市排行榜排第24位。

2018年4月2日，科技部、國家發(fā)展改革委發(fā)布支持新一批城市開展創(chuàng)新型城市建設的名單，全國17座城市入選，東莞名列其中。