“稅費”只要有交易就會產生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產證亦或者房屋過戶手續時都需要繳納，所以，買房稅費如何計算？買房稅費都包括哪些？就會讓購房者產生了疑惑，以下是小編收集的相關信息，僅供參考。
假如你在婁底是首套的話，那么總價88萬元的住房需要繳納以下費用：
契稅：880000 * 1% = 8800元
說明：住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收。
工本費：5元
維修基金：880000（總價） * 2% = 17600元
說明：維修基金通常按買房款2%-3%的占比或是每平方米100至200元的標準繳納至物業所在區域的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以2%估算為例
權屬登記費：80元
稅費總價：8800 + 5 + 17600 + 80 = 26485元
假如是二套房，繳納費用與首套基本相同。
二手房要交哪些稅？
假如你買的是首套，且賣家住房為滿五唯一的，那么80平米，總價88.0萬元的住房，交易雙方需要繳納的稅費有：
賣方承擔費用：
增值稅（滿五唯一）：免稅
個稅：880000 * 1% = 8800元，或住房交易利潤部分（差額）的20%
買方費用：
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2.婁底最新限購政策2021解讀,婁底買房限購政策
契稅：880000 * 1% = 8800元
說明：住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收。
交易手續費：80（面積） * 2 = 160元
房屋評估費：880000（總價） * 0.5% = 4400元
房屋所有權登記費：80元
合計：8800 + 160 + 4400 + 80 = 13440元
假如你買的二手房是二套住房，或是買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既880000 * 3% = 26400元。
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