贛州市征地補償標準政策及農民征地賠償補貼標準文件

關于調整《贛州市中心城區征地拆遷安置辦法》征地土地補償和部分房屋拆遷補償標準的決定

各縣（市、區）人民政府，贛州開發區管委會，市政府各部門，市屬、駐市各單位：

為進一步加強和改進征地房屋拆遷補償工作，切實維護被征地房屋拆遷人的合法權益，根據江西省人民政府《關于公布全省征地統一年產值和區片綜合地價的通知》（贛府字〔2010〕126號）和贛州市中心城區經濟發展和物價水平的變化，經市政府第3次常務會議討論通過，現對《贛州市中心城區征地拆遷補償安置辦法》（市政府第65號令）中征地補償和部分房屋拆遷補償的標準進行調整，調整后的執行標準如下：

一、征地補償標準

贛州市中心城區征收耕地（水田）土地補償費

和安置補助費、青苗補償費標準

單位：元/畝

被征地鎮（街道）	年產值	土地補償費		安置補助費		青苗補助費	合計
被征地鎮（街道）	年產值	倍數	金額	倍數	金額	青苗補助費	合計
水南鎮，東外、南外街道辦事處、黃金村、金星村	1625	10	16250	19.9	32338	1625	50213
水東鎮	1591	10	15910	19.9	31661	1591	49162
水西鎮、大坪村、楊梅村、湖邊村	1513	10	15130	19.9	30109	1513	46752
坪路村、新路村、蟠龍鎮、沙石鎮、沙河鎮	1436	10	14360	19.9	28576	1436	44372
潭口鎮	1255	9	11295	17	21335	1255	33885
潭東鎮	1261	9	11349	14.4	18161	1261	30771

贛州市中心城區征收其他土地土地補償費和

安置補助費、青苗補償費標準

單位：元/畝

被征地鎮（街道）	地類	年產值	參考系數	土地補償費		安置補助費		青苗補償費	合計
被征地鎮（街道）	地類	年產值	參考系數	倍數	金額	倍數	金額	青苗補償費	合計
水南鎮，東外、南外街道辦事處、黃金村、金星村	旱地	1625	0.67	10	10888	19.9	21666	1089	33643
	果園、苗圃、茶葉園、高產油茶園	1625	1	10	16250	19.9	32338	48588
	林地	1625	0.35	10	5688	19.9	11293	569	17550
	鄉村企業、公益事業用地、公共設施、鄉村道路	1625	0.35	10	5688	19.9	11293	16981
	村民宅基地	1625	0.67	10	10888	19.9	21666	32554
	荒山、荒地、荒灘	1625	0.2	10	3250	19.9	6468	9718
水東鎮	旱地	1591	0.67	10	10660	19.9	21213	1066	32939
	果園、苗圃、茶葉園、高產油茶園	1591	1	10	15910	19.9	31661	47571
	林地	1591	0.35	10	5569	19.9	11081	557	17207
	鄉村企業、公益事業用地、公共設施、鄉村道路	1591	0.35	10	5569	19.9	11081	16650
	村民宅基地	1591	0.67	10	10660	19.9	21213	31873
	荒山、荒地、荒灘	1591	0.2	10	3182	19.9	6332	9514
湖邊鎮、水西鎮、大坪村、楊梅村	旱地	1513	0.67	10	10137	19.9	21073	1014	31324
	果園、苗圃、茶葉園、高產油茶園	1513	1	10	15130	19.9	30109	45239
	林地	1513	0.35	10	5296	19.9	10538	530	16364
	鄉村企業、公益事業用地、公共設施、鄉村道路	1513	0.35	10	5296	19.9	10538	15834
	村民宅基地	1513	0.67	10	10137	19.9	20173	30310
	荒山、荒地、荒灘	1513	0.2	10	3026	19.9	6022	9048
沙石鎮、沙河鎮、蟠龍鎮、坪路村、新路村	旱地	1436	0.67	10	9621	19.9	19146	962	29729
	果園、苗圃、茶葉園、高產油茶園	1436	1	10	14360	19.9	28576	42936
	林地	1436	0.35	10	5026	19.9	10002	503	15531
	鄉村企業、公益事業用地、公共設施、鄉村道路	1436	0.35	10	5026	19.9	10002	15028
	村民宅基地	1436	0.67	10	9621	19.9	19146	28767
	荒山、荒地、荒灘	1436	0.2	10	2872	19.9	5715	8587
潭東鎮	旱地	1261	0.67	9	7604	14.4	12166	845	20615
	果園、苗圃、茶葉園、高產油茶園	1261	1	9	11349	14.4	18158	29507
	林地	1261	0.35	9	3972	14.4	6355	441	10768
	鄉村企業、公益事業用地、公共設施、鄉村道路	1261	0.35	9	3972	14.4	6355	10327
	村民宅基地	1261	0.67	9	7604	14.4	12166	19770
	荒山、荒地、荒灘	1261	0.2	9	2270	14.4	3632	5902
潭口鎮	旱地	1255	0.67	9	7568	17	14295	841	22704
	果園、苗圃、茶葉園、高產油茶園	1255	1	9	11295	17	21335	32630
	林地	1255	0.35	9	3953	17	7467	439	11859
	鄉村企業、公益事業用地、公共設施、鄉村道路	1255	0.35	9	3953	17	7467	11420
	村民宅基地	1255	0.67	9	7568	17	14295	21863
	荒山、荒地、荒灘	1255	0.2	9	2259	17	4267	6526

二、房屋補償標準

框架一類	原420元/m2	調整為620元/m2	每平方增加200元
框架二類	原360元/m2	調整為560元/m2	每平方增加200元
框架三類	原240元/m2	調整為420元/m2	每平方增加180元
磚混一類	原360元/m2	調整為550元/m2	每平方增加190元
磚混二類	原320元/m2	調整為470元/m2	每平方增加150元
磚混三類	原240元/m2	調整為280元/m2	每平方增加40元
磚木一類	原300元/m2	調整為420元/m2	每平方增加120元
磚木二類	原260元/m2	調整為360元/m2	每平方增加100元
土木	原200元/m2	調整為300元/m2	每平方增加100元

三、本決定自2012年2月1日起實施。

二○一二年二月六日

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