為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對合理住房消費的支持作用，陽江市于上月底對職工使用住房公積金貸款購房首付比例進(jìn)行了下調(diào)，首套房、二套房首付比例分別由原來的30%和60%調(diào)低至20%、30%，這是該市自2005年后首次對公積金貸款購房首付比例進(jìn)行調(diào)整。
據(jù)介紹，調(diào)整后，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%.此外，申請貸款職工家庭只須接受房產(chǎn)情況核查，無須核查個人貸款情況。
市公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次調(diào)低公積金貸款購房首付比例，主要是為了支持繳存職工自住和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)健康發(fā)展，發(fā)揮住房公積金對合理住房消費的支持作用。“目前只有純公積金貸款才可以享受這一比例，針對組合貸款還尚未實施這一政策，同時首套房尚未結(jié)清相應(yīng)購房貸款的，購買二套房時不能享受30%的首付比例。”該負(fù)責(zé)人說，幾日咨詢這一新政的市民很多，但前來辦理的還比較少。“二套房首付比例一下子調(diào)低這么多對于我們來說是個好消息，能夠減輕購房壓力，可以考慮改善一下目前的住房。”正在該中心辦理業(yè)務(wù)的市民莫女士說。
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