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銅川市首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率

2024-05-24 15:00:10 大風車考試網

2015年貸款額度由30萬元提高到40萬元;首次貸款購買自住住房的首付比例由30%下調至20%。面對房地產市場持續低迷,日,銅川市政府出臺房產調控新政,希望給不甚景氣的房地產市場注入一劑強心劑。

在個人購房方面,新政降低了住房公積金貸款條件,職工連續正常足額繳存住房公積金滿6個月以上,可申請住房公積金貸款。同時提高了貸款額度,最高限額由30萬元提高到40萬元,貸款年限延長至法定退休年齡后5年。

  為了減輕購房者的壓力,新政降低了首付比例,首次貸款購買自住住房的首付比例由30%下調至20%,購買二套自住普通商品房首付比例由50%下調至30%。對于公積金,新政也放寬了職工購建房提取條件,職工購買、建造、翻新、大修自住住房時,可提取本人及其配偶、子女、父母個人賬戶內的住房公積金。放寬裝修提取條件,職工裝修自住住房,可同時提取本人及其配偶、子女、父母個人賬戶內的住房公積金。放開租房提取,本人及配偶無自有住房且租賃住房的職工,每年可提取一次本人及其配偶個人賬戶內的住房公積金。放大重大疾病提取限額,最高限額調整為不超過就醫繳費發票總額。
  新政還調整了個人住房貸款和住房稅收政策,支持居民自住和改善性住房需求。地稅部門從今年3月31日起,將個人住房轉讓營業稅免征年限由5年調整至2年;購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅。

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