大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的，那么對于2024年無錫物業(yè)費收取標準是怎樣的呢？無錫物業(yè)費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數據。供市民朋友朋友參考。

一、2024年無錫物業(yè)費收費標準

2024年的最新物業(yè)收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

1、房地產行政主管部門審定無錫市住宅小區(qū)前期物業(yè)服務等級標準，市發(fā)改委制定對應五級服務等級五級服務收費標準，
2、五級物業(yè)服務收費標準分別為：
（1）五級1.10元/方米每月；
（2）四級0.90元/方米每月；
（3）三級0.70元/方米月；
（4）二級0.50元/方米月；
（5）一級0.30元/方米每月。
3、住宅物業(yè)服務收費標準為基準價，物業(yè)服務企業(yè)自愿在同服務等級標準基礎上新增服務項目時可在基準價的基礎上浮15%，下浮不限。電梯運行費、小區(qū)規(guī)劃范圍機動車停放服務費、自來水二次加壓費用、中央空調運行費用均不包含在物業(yè)費中。

二、無錫物業(yè)費包括哪些項目

1、物業(yè)的維護與保養(yǎng)：建筑物管理包含房屋建筑進行定期的保養(yǎng)和計劃性維修，使之保持良好的使用狀態(tài)，延長其使用年限。設備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設施的管理包含道路、路燈、供水設施、供電管網、排水管道、二次加壓設施、生活污水處理設施、園區(qū)景觀設施等。
2、物業(yè)的專項管理：治安管理的區(qū)域范圍內的安全防范，外來人員詢問登記，夜間巡邏，公共秩序的維護。清潔管理的區(qū)域范圍內的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進行定時定點的清除。綠化管理的區(qū)域范圍內的各種花草樹木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊伍，配備消防器械，并對消防設備設施進行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進出小區(qū)發(fā)卡管理，保持轄區(qū)內交通道路的暢通。
5、突發(fā)事件的處理包含電梯困人的應急預案、停電和電力故障應急預案、盜竊匪警應急預案。
6、社區(qū)文化建設，節(jié)日文藝聯歡會、各種趣味比賽、旅游等。
7、服務：特約服務、便民服務。

三、無錫回遷房有沒有物業(yè)費

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應當按合同約定及相關法律規(guī)定支付物業(yè)費。

法律規(guī)定業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。

四、無錫的簡單介紹

無錫市是江南文明、吳文化的重要發(fā)源地，傳說因錫山錫礦挖盡而得名“無錫”，在商代末年即有文字記載。漢高祖五年（前202年），始置無錫縣，后長期屬常州府。民國十六年（1927年）起，直屬江蘇省。1949年4月23日，無錫縣升為無錫市。1983年3月，無錫市增轄江陰縣、宜興縣。無錫市人文氣息濃厚，誕生過錢鐘書、秦邦憲、榮毅仁、徐悲鴻、徐霞客等歷史名人。無錫市是重要的風景旅游城市、國家歷史文化名城，境內有黿頭渚、靈山大佛、惠山古鎮(zhèn)、東林書院、南禪寺、清名橋歷史文化街區(qū)等著名景點。

無錫市地理環(huán)境：無錫市位于北緯31°07′—32°02′，東經119°33′—120°38′之間，地處江蘇省東南部、長江三角洲江湖間走廊部分。東鄰蘇州市，距上海市128千米；南與浙江省湖州市隔太湖相望；西南與安徽省宣城市、浙江省湖州市長興縣、安徽省廣德市交界；西接常州市，西北距南京市183千米；北臨長江，與泰州市代管的靖江市隔江相望。全市總面積4627.47方千米，市區(qū)面積1643.88方千米（其中城市建成區(qū)面積350方千米），山區(qū)和丘陵面積3687.85方千米、水域面積939.61方千米。