大家都知道一般如果是在小區(qū)的話(huà)一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問(wèn)題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年漯河物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？漯河物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年漯河物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

二、漯河物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、清潔衛(wèi)生費(fèi)用：包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。
2、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)綠化帶的日常維護(hù)、修剪、施肥等費(fèi)用。
3、秩序維護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)安全監(jiān)控、門(mén)崗值班、巡邏等安保工作所需費(fèi)用。
4、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：如電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。
5、 辦公費(fèi)用：包括物業(yè)管理人員的工資、辦公用品費(fèi)用等。
6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊：如小區(qū)的消防設(shè)施、智能系統(tǒng)等。
7、法定稅費(fèi)：包括國(guó)家規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)。
8、其他費(fèi)用：如物業(yè)公司代收代繳的水電費(fèi)用等。
具體來(lái)說(shuō)，物業(yè)公司需要定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行清潔和消毒，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。同時(shí)，物業(yè)公司還需要對(duì)小區(qū)的綠化進(jìn)行維護(hù)和管理，以確保小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。這些工作也需要投入一定的時(shí)間和精力，因此需要相應(yīng)的費(fèi)用來(lái)支持。另外，物業(yè)公司需要有一支專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)來(lái)管理小區(qū)的各項(xiàng)事務(wù)，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運(yùn)營(yíng)、停車(chē)管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費(fèi)用也是物業(yè)費(fèi)的重要組成部分。還有，小區(qū)可能會(huì)收取停車(chē)費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用。這些費(fèi)用需要根據(jù)小區(qū)的具體情況進(jìn)行收取，并需要在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，以保障業(yè)主的知情權(quán)和選擇權(quán)。

三、漯河回遷房有沒(méi)有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、漯河的簡(jiǎn)單介紹

漯河市位于河南省中南部，伏牛山東麓原與淮北原交錯(cuò)地帶，地理坐標(biāo)為東經(jīng)113°27′--114°16′，北緯33°24′--33°59′，屬暖濕性季風(fēng)氣候,四季分明，常年降水量786毫米,農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)條件較好。境內(nèi)河流為淮河流域沙潁河水系，淮河兩大支流沙河、澧河貫穿全境并在市區(qū)交匯,濱河城市明顯。

漯河1948年設(shè)立縣級(jí)市，1986 年升格為省轄市，轄臨潁、舞陽(yáng)兩縣和郾城、源匯、召陵三區(qū)及國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)、西城區(qū)三個(gè)功能區(qū),全市共有48個(gè)農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，1269個(gè)行政村；總面積2617方公里，耕地面積 250.7萬(wàn)畝；總?cè)丝?37.2萬(wàn)人。2022年，全市生產(chǎn)總值達(dá)到1812.9億元，增長(zhǎng)5.2%，居全省第二位；規(guī)上工業(yè)增加值增長(zhǎng)7.1%、居全省第四位；固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)13.4%、居全省第四位；建筑業(yè)總產(chǎn)值增長(zhǎng)12.7%，居全省第三位；社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)2.5%、居全省第二位；財(cái)政一般公共預(yù)算收入增長(zhǎng)15.1%、居全省第一位；稅收收入增長(zhǎng)14.8%、居全省第三位；稅占比73.5%、居全省第一位。漯河是全國(guó)文明城市、國(guó)家衛(wèi)生城市、國(guó)家森林城市、國(guó)家園林城市、全國(guó)質(zhì)量魅力城市、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、中國(guó)漢字文化名城、中部最佳投資城市、國(guó)家社會(huì)信用體系建設(shè)示范城市。