備受關(guān)注的平頂山市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作正式啟動。11月3日，平頂山市國土資源局調(diào)研組正在對市本級不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作進行摸底調(diào)研。
不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是《中華人民共和國物權(quán)法》確定的一項物權(quán)制度。建立這項制度對建立健全歸屬清晰、責權(quán)明確、保護嚴格、流轉(zhuǎn)順暢的現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)制度，保護不動產(chǎn)權(quán)利人合法財產(chǎn)權(quán)，提高政府治理效率和服務(wù)水平具有重要意義。
按照平頂山市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度建設(shè)實施方案，之前由國土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房產(chǎn)管理)、林業(yè)、農(nóng)業(yè)等部門承擔的土地登記、房屋登記、林地登記以及農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記等職責整合至國土資源部門，行業(yè)管理和交易監(jiān)管等職責繼續(xù)由原職能部門承擔。
方案要求，各級、各部門分清登記和審批職責邊界，將申請、受理、審核、登記、發(fā)證、存檔等不動產(chǎn)登記職責，統(tǒng)一、完整地整合到國土資源部門，由國土資源部門統(tǒng)一辦理不動產(chǎn)登記，確保不動產(chǎn)登記職責和登記權(quán)利的完整性。
為保證不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的穩(wěn)定和連續(xù)，各級、各部門原發(fā)放的各類合法不動產(chǎn)證書繼續(xù)有效。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記5年過渡期結(jié)束后，按照國家有關(guān)要求，將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)及時納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記管理范圍。
按照方案，平頂山市將建立不動產(chǎn)登記窗口，以“一個窗口進、一個窗口出”的方式辦理不動產(chǎn)登記，做到公開、公正、公平。下月底前，平頂山市不動產(chǎn)登記機構(gòu)掛牌。明年底前，全市不動產(chǎn)登記所有資料移交、系統(tǒng)對接等工作完成。
各縣(市、區(qū))與市級同步進行不動產(chǎn)統(tǒng)一制度建設(shè)。
國土部公布不動產(chǎn)登記時間表
實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度 不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度對房價的影響
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