新余市首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率

中國江西網(大江網)新余訊記者張鵬報道：從市住房公積金管理中心了解到，為化解房地產庫存，促進房地產市場健康穩定發展，近日，經市住房公積金管委會會議確定，新余市住房公積金政策有了新的調整：全面實施異地貸款、最高可貸60萬，房租提取標準確認，并將農民工、個體戶納入公積金保障范圍。

率先發放異地貸款　已惠及165戶

去年5月1日起，新余市率全省之先放寬全國實施異地貸款新政。也就是說，職工無論在全國哪個城市就業并繳存住房公積金，持就業地公積金中心繳存證明，就可到新余申請公積金貸款。據了解，2015年該市共發放異地貸款165戶4888萬，幫助職工更好實現回鄉買房置業夢想。

此外，為進一步加大住房公積金貸款力度，新余市將住房公積金貸款最高額度從50萬元提高至60萬元，最低首付比例降低至20%，不區分首套房、二套房。

簡化房租提取手續每年每戶12000元

根據規定，無房戶每年可取住房公積金支付房租。為簡化提取手續，根據新余市市場租金水平，今年3月1日起，公租房提取公積金按實際房租支出全額提取，商品房房租提取公積金按每年每戶12000元標準提取。

據了解，2015年，新余市公積金房租提取273筆。“今年，我們的提取標準與南昌一樣，是全省最高。”信息科科長程慧告訴記者，“以前，無房戶提取公積金時需提供個人無房證明、租賃合同、發票等手續，現在好了，只需要提供無房證明就可以提取公積金。”

農民工也可繳公積金

為進一步擴大住房公積金制度保障范圍，市住房公積金管理中心將農民工、個體工商戶等群體納入公積金保障范圍，使這部分群體能享受到公積金優惠政策，可以使用公積金貸款購房。

此次推出的住房公積金新政中，農民工可繳公積金這一政策得到不少市民及農民工的關注，到底什么時候可以辦理住房公積金，怎么辦理？目前，市住房公積金管理中心已接到不少咨詢電話。其相關負責人表示，由于新政涉及人群情況比較復雜，目前操作細則還在制定中。

近年來，新余市住房公積金提取、貸款政策連續松綁，寬松的政策使新余市住房公積金使用效率不斷攀升，2015年，新余市共發放住房公積金貸款6.7億元，同比增長155%。到去年12月底，新余市累計發放公積金貸款23.75億，為15221戶職工解決了購房資金困難

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