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浙江省首套房首付比例及首套房認(rèn)定政策貸款利率

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2015年4月3日，浙江省住房公積金中心官網(wǎng)發(fā)布消息稱，即日起決定對(duì)公積金貸款、租房提款等政策進(jìn)行調(diào)整。

具體而言，從4月3日起，貸款政策方面，放寬貸款申請(qǐng)條件，由連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上調(diào)整為6個(gè)月(含)以上。

同時(shí)，提高最高貸款額度，職工及配偶共同申請(qǐng)貸款的，最高額度由80萬(wàn)元提高到100萬(wàn)元；降低貸款首付比例，首套普通自住房最低首付款比例為20%，對(duì)擁有一套房并已結(jié)清相應(yīng)公積金貸款，再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房的，最低首付比例為30%。

除此以外，浙江省直住房公積金中心同時(shí)決定，從今年11月1日起，試行存貸掛鉤機(jī)制，職工個(gè)人貸款額度按住房公積金賬戶月均余額的15倍計(jì)算確定。其中職工住房公積金賬戶月均余額為繳存職工申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月的住房公積金賬戶月平均余額，不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算。

據(jù)了解，近期包括廣州、濟(jì)南、青海、青島、上海、大連、深圳等城市均對(duì)公積金政策做出相應(yīng)調(diào)整。

其中，4月3日下午，深圳住房公積金中心宣布，自4月7日起，該市住房公積金貸款首套房首付比例最低20%；二套房首付比例最低30%。不過(guò)，若貸款屬于“公積金+商業(yè)”貸款組合，買(mǎi)房首付比例還需同時(shí)符合商貸的首付要求。

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