三門峽市首套房首付比例及首套房認(rèn)定政策貸款利率

本報(bào)三門峽訊農(nóng)民到三門峽市買房當(dāng)“年貨”？這可不是開(kāi)玩笑，當(dāng)下正是好時(shí)候！

繼去年8月份，三門峽市政府出臺(tái)房產(chǎn)新政為居民打包送購(gòu)房福利后，2月5日，該市又出臺(tái)相關(guān)文件，推出一攬子惠民政策，大力支持農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房。

2月5日，大河報(bào)記者在這份《三門峽市人民政府關(guān)于支持農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房促進(jìn)住房消費(fèi)的實(shí)施意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》）看到，這次推出的惠民舉措，從財(cái)政補(bǔ)貼、金融服務(wù)、住房公積金服務(wù)、就業(yè)創(chuàng)業(yè)保障、進(jìn)城農(nóng)民工子女義務(wù)教育保障等諸多方面制定細(xì)則，全方位支持該市農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房。

《意見(jiàn)》規(guī)定，從即日起到今年12月31日，凡農(nóng)民在湖濱區(qū)、商務(wù)中心區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)購(gòu)買已取得商品房預(yù)售許可證或已辦理房屋首次登記（初始登記）的新建普通商品住房及二手普通住房（套型建筑面積144平方米以下），且在簽訂房屋買賣合同之后繳納房產(chǎn)契稅的，可申請(qǐng)財(cái)政購(gòu)房補(bǔ)貼。

具體標(biāo)準(zhǔn)是：首套普通住房（包括二手房）每平方米補(bǔ)貼150元，對(duì)第二套改善性住房每平方米補(bǔ)貼100元。凡農(nóng)民集體團(tuán)購(gòu)新建商品住宅10套以上，每平方米增加30元財(cái)政補(bǔ)貼。新一輪國(guó)家確定的易地扶貧搬遷農(nóng)戶單獨(dú)購(gòu)房享受團(tuán)購(gòu)政策；集體團(tuán)購(gòu)可再享受每平方米30元財(cái)政補(bǔ)貼。在此時(shí)間段內(nèi)，農(nóng)民在上述區(qū)域購(gòu)買有預(yù)售手續(xù)的新建普通住房或二手房還可申請(qǐng)實(shí)繳契稅額50％的補(bǔ)貼。新一輪國(guó)家確定的易地扶貧搬遷農(nóng)戶進(jìn)城購(gòu)房給予實(shí)繳契稅額100％的補(bǔ)貼。

與此同時(shí)，《意見(jiàn)》還規(guī)定，改善金融服務(wù)，相關(guān)金融機(jī)構(gòu)設(shè)立農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房服務(wù)專門窗口，農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房首付款比例、貸款利率執(zhí)行最低標(biāo)準(zhǔn)；發(fā)揮住房公積金作用，擴(kuò)大住房公積金繳存覆蓋面，鼓勵(lì)引導(dǎo)農(nóng)民工參加公積金繳存；強(qiáng)化創(chuàng)業(yè)就業(yè)保障，農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房定居后經(jīng)商的，相關(guān)部門優(yōu)先辦理相關(guān)手續(xù)；保障進(jìn)城農(nóng)民子女享受義務(wù)教育同城待遇。

此外，《意見(jiàn)》還對(duì)進(jìn)城農(nóng)民的既有權(quán)益保障做出規(guī)定，解決其后顧之憂：可自主選擇在原籍或購(gòu)房所在地申請(qǐng)城鎮(zhèn)居民常住戶口，原享受的醫(yī)療、集體經(jīng)濟(jì)收益等權(quán)益不變。申請(qǐng)城鎮(zhèn)常住戶口的，其共同居住的父母、配偶、未婚子女可隨遷進(jìn)城辦理城鎮(zhèn)居民常住戶口，并保留原有宅基地，依法享有宅基地使用權(quán)。

需要提醒的是，該文件的有效期至2017年3月31日。要想了解更多詳細(xì)內(nèi)容，您可以到三門峽市政府網(wǎng)站查閱該文件。

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