都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿Α７康禺a(chǎn)市場特別的復(fù)雜，而每一個城市的房地產(chǎn)市場又不盡相同，很多的購房者不知道應(yīng)該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。

1、體育館

體育場位于新華區(qū)永樂大道以東，東風(fēng)路以南，紅旗大道以西、滄興路以北，就是現(xiàn)在長蘆公園南側(cè)位置，具體位置參照以下圖片。占地98.6畝，將建設(shè)一座室內(nèi)體育館，一座田徑400米8跑道體育場，總投資2.6億。（項目批復(fù)表格+航拍圖）

周邊樓盤有凱德?悅瀾灣，碧桂園江山樾、江山印，目前江山印已清盤，江山樾所剩樓棟也不多，均價在9300左右。

2、新華區(qū)圖書文化館

總占地19畝地，總投資8930萬，位于長蘆大道以東、興滄路以南、永樂大道以西、解放路以北區(qū)域。將建議一棟5層圖書文化館。（項目規(guī)劃圖+航拍圖），這個位置和體育場是一南一北，周邊樓盤不再贅述。

3、頤和城市中心（白酒廠片區(qū)）

2020年11月份東塑集團旗下的滄州頤和新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，斥資4.1億元拿下了CTP-2010宗地，也就是滄州人刻骨銘心的白酒廠地塊。主要建設(shè)華北商廈城市廣場、商務(wù)辦公、商業(yè)用房等，總建筑面積25萬平方米。項目建成以后，市區(qū)東部的商業(yè)配套、人居環(huán)境將顯示提升，新華東部也將得到快速發(fā)展，形成新的城市格局。

最能直接享受到該地塊配套的應(yīng)該就是凱德悅瀾灣、碧桂園江山印和江山樾、長蘆世紀(jì)城，保利香檳國際、榮盛花語城，住在周圍的老百姓也能享受出門就能逛華北，購物玩樂一條龍服務(wù)了。對于新華區(qū)來說，這是一次美麗的蛻變，人們的幸福感和滿意度又提升了一大截。（項目規(guī)劃圖+航拍圖）

4、新華區(qū)實驗學(xué)校

總占地54畝，總投資2個多億，主要建設(shè)2棟5層教學(xué)樓、1棟6層綜合樓、地下車庫及其他配套用房，主樓建筑形式為裝配式鋼結(jié)構(gòu)。建成后大約可以容納2400人。再看周邊的社區(qū)配套也相對成熟，有商業(yè)寫字樓林立，2021年新華區(qū)將全力推動校園項目建設(shè)，為周邊學(xué)生提供優(yōu)質(zhì)的教學(xué)資源，不斷增進東部城區(qū)老百姓的幸福感。（項目規(guī)劃圖+航拍圖）

周邊涉及的樓盤有：御宇國際城，楓尚國際，長豐閱?，廣建SOHO，天成熙園等樓盤，學(xué)校建成以后會大大提升整個片區(qū)的教育水平。

5、文化活動中心

文化活動中心位于新華區(qū)千童大道以東，海豐大道以西，淮河路以南，江漢路以北，大概位置在動物園西側(cè)，占地面積25畝地，總投資1.49億，預(yù)計規(guī)劃1棟5層圖書文化館，1棟2層會展中心。大概位置參照以下圖片。（項目批復(fù)表格+航拍圖）

新華區(qū)文化活動中心更改后.jpg

周邊樓盤有頤高智慧園，德富悅城，還有去年流拍的地塊CTP-2018號宗地，今年還會有土地供應(yīng)，又會出現(xiàn)哪些新盤呢？大家拭目以待~

6、養(yǎng)老院一棟

位于新華區(qū)新華東路26號，項目總占地面積12畝地，將建設(shè)一棟敬老院，包括智慧養(yǎng)老平臺及老年大學(xué)一棟，加上周邊配套設(shè)施，進一步提升新華區(qū)養(yǎng)老服務(wù)。（項目批復(fù)表格）周邊的樓盤有禧福荷堂，均價9500元左右。

7、滄州市醫(yī)院東院區(qū)

位置在動物園東南角，總規(guī)劃400畝，一期規(guī)劃250畝，二期規(guī)劃150畝，周邊樓盤有天成誠園、澤信云尚，距離大約2公里左右。東部院區(qū)的建成將會填補市區(qū)東部沒有三甲醫(yī)院的空白，也為動物園板塊迎來了新的發(fā)展機遇。期待這些項目能夠如期完成，也改變一下舊城區(qū)的老面貌，推動新華區(qū)的發(fā)展，讓整個滄州也煥然一新。

這些項目將被列入2021年新華區(qū)的重點工作，此外，滄州要加快火車站、高鐵站、滄州市南北新城等片區(qū)改造；實施中心城區(qū)棚戶區(qū)和城中村一體化改造三年行動計劃，讓老城區(qū)舊貌換新顏。加快國風(fēng)大道、乾寧街等17條道路建設(shè)，適地增設(shè)一批公共智慧停車場和過街天橋；建設(shè)省園博園、植物園二期等5個大型公園和20個口袋公園；加快吾悅廣場、華北商廈四期、信譽樓二期等大型商貿(mào)綜合體建設(shè)，提升小南門、榮盛廣場、頤和廣場等特色街區(qū)。未來滄州將是一個美麗宜居的新城市，希望理想變成現(xiàn)實，期待這一切如期實現(xiàn)！