都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發展潛力。房地產市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。

達州買房選區域，應看重以下一些因素：

1、區域的交通

把交通列在第一，是小編認為交通是每個人生活、工作的最重要環節，沒有交通就沒有人氣也就沒有繁榮。江灣城面積大，綜合環境規劃也夠好，可沒有交通那里就是隔河觀望，開發商考慮周到，首先就是解決好交通問題，投入巨資修建洲河兩岸大橋，從此北外交通環境得到大大提升。西外自打通國際新城到蓮花湖的交通和復興的大道之后，周邊區域樓盤價值得到很大彰顯，成為新的開發熱土。南外二號干道打通之后，帶動區域開發熱潮，干道旁樓盤相繼推出。

2、區域的相關配套

1）看學習教育資源

很多家長現在最關心下一代的教育，所以區域內的教育資源不容乎視，這一點老城區可優勢很明顯，但隨著城市外拓，教育資源的重新分配，部分學校外遷，差距會越來越小。西外的教育資源提升很大，達一中等學校相繼搬來西區，西外逐步成為達州新的教育高地。南外實驗學校新校區也正在加緊建設中。

2）看醫務資源

這也是關系每個人生活的重要生活配套，達州市的醫療機構分遷布局已基本完成，二院落地西外已經好幾年，達縣醫院也搬向三里坪，中心醫院仍坐陣老城區。一些私立醫院也作為醫療補充在各個區域。

3）看商業配套

人們要消費，消費要商業，雖說現在互聯網大潮對傳統商業影響較大，但線上的消費體驗感不強，所以要在達州買房，商業配套不得不著重考慮，老城區自不必說，當屬NO1，幾大專業街區遠近聞名，文化街手機一條街，地下商場、長廊的服裝，翠屏路、大北街的專賣店，中心廣場電腦城，小北街的吃貨一條街，當然還有幾大百貨新世紀、摩爾，世界五百強的沃爾瑪超市等等。西外隨著摩爾百貨、嘉裕影城、達人街的打造，逐漸在形成較濃的商業氛圍。北外受地域影響商業配套較為欠缺，現在也逐步形成以麗江明珠商業帶的餐飲區。南外一直是達州的人流區，可商業一直沒有怎么高大上的趕腳，也僅是仙鶴路一帶的餐飲較為集中，有些氣候。

3、區域的生態環境

隨著人們生活水平提高，大家越來越注重生活生態環境，達州老城區內擁擠，尾氣多，想要好環境，就看鳳凰山和沿洲河一帶了，這兩處可是達州的天然氧吧。北外，洲河上游，上風上水，雖說近幾年江灣城、職教園區正搞建設，但建設完成之后，這里將是達州未來的生態之城。南外區域，早幾年就是達城的城鄉結合部，本來新建了體育館、改造了主干道，南外看到了環境提升的希望，可工業園區的建設，讓南外不得不回歸命運。西區達鋼一直在說搬遷多年，可多年未見搬遷，影響西區生態的重大因素，西區建設有市政廣場、公園還有蓮花湖大水吧，一旦達鋼搬遷成功，生態環境在達州幾個區域中應該排在前列。

4、區域的發展潛力

老城區受地域所限，未來的某些城市功能必將外拓，但城市核心的地位一時半會無法撼動。西外作為政府規劃的達州政治、文化、商業中心，未來發展潛力巨大。北外規劃的是生態宜居區，南外是商貿物流區。

綜上所述，在達州買房選擇區域相信各位購房者已經心中有數，結合自身情況，一定會選擇到自己心中的好房子。

達州那里都不能買 貴的咬人？要說發展 成都幾個新區比達州那里發展慢？ 房價都差不多

.現代人的居住觀念巳經改變，首先是環境，綠化，山水融合，第二是交通，文化教育，醫療，我認為羅江柳家壩城市宜居新區是達州最好的居住區，第一，羅江地處達州主城區的上風上水，面積大，地理環境優?，山水融合，正在你建設的四大公園，神劍園張愛萍故居，神劍園二期工程正在有序推進，川?戰役戰史館年底建成，火箭館，游客接待中心工程進展順利。從新打造后的仙女洞也巳向游客開放，柳家壩城市宜居新城第一處樓盤已經高樓林立開售，通川區政府，人大，政協，政務服大廳不久的將來都要搬遷至羅江柳家壩城市新區，羅江交通也十分方便，現有24路，49路，50路。宣達快速通道不?就要通車，羅江大橋年底正式通車（現在工程車，行人可通過），徐家?大橋進展也很順利。現在的羅江到處一片繁忙的建設景象，未來的羅江在達州無與能比，真是個好去處，好宜居的好地方。第二，新城配套建設幼兒園，小學，中學，醫院，商業街，第三，新城的右側緊鄰大學城，達州職業技術學院，達州中醫學院，達州技工學院，達州職業高中等高等教育園區。第四，根據達州市政府規定，外地來達州購房者，政府每平方米給補助100元。第五，關于羅江柳家壩宜居新城房子價格問題，我專程去售房部咨詢了，房子出售均價每平方米在6100～6200元之間，（大概最低價在5800左右，最高在7000左右，注意，我是說的左右，不一定完全正確，因具體情況而定。。根據樓層高低不同，價格也不同。慎重申明；本人不是媒子，也不是達州本地人（有身份證為證，本人曾在北京天津河北工作，屬于央企），現巳退休，住在達州，希望噴子們不要亂噴，否則，負法律責任，純屬個人觀點，與建筑商和當地政府無關。