松原公積金貸款額度=公積金月繳存額÷繳存比例×個人還貸能力系數(shù)(目前個人還貸能力系數(shù)為0.3)×12(月)×實際可貸年限(男法定退休年齡為60歲，女為55歲，可貸年限商品房不超過30年，二手房不超過20年)。以下是小編收集整理的關于松原公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、松原公積金貸款額度最新政策

2024年松原的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關政策

日，松原市人民政府印發(fā)關于松原市進一步促進房地產市場穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知，通知共六大方面16條措施。

給予住房消費支持方面，通知提出，加大購房消費財政補貼。自文件印發(fā)之日起至2023年12月31日期間購買新建商品住房的購房人，使用公積金和商業(yè)貸款購房的，可享受財政貼息，貼息比例為50%，貼息截止時間為2025年9月30日（總貼息補助款不高于1.4萬元）。

開展二孩家庭購房補貼方面，自文件印發(fā)之日起至2024年6月30日，對戶籍為松原市的二（三）孩家庭，購買松原市城市規(guī)劃區(qū)范圍內國有土地上新建商品住宅的，可享受政府每方米100元補貼。

此外，自文件印發(fā)之日起至2024年6月30日，對畢業(yè)5年以內（2019年1月1日以后取得畢業(yè)證書）、全日制本科及以上學歷返松的高校畢業(yè)生，購買首套新建商品住房的，可享受政府每方米100元補貼，最高不超過1.4萬元。

在優(yōu)化公積金貸款政策方面，單職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度為50萬元，雙職工繳存住房公積金的家庭最高貸款額度為70萬元；對生育（撫養(yǎng)）二孩、三孩的家庭，公積金貸款額度提高10萬元。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認房認貸”的條件�！罢J房”即臺州市行政區(qū)域內的住房套數(shù)，“認貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、松原公積金的提取

其它規(guī)定：

（一）單獨產權的住房（包括婚前），夫妻婚姻存續(xù)期間可同時購房提取。

（二）婚前貸款或婚姻存續(xù)期間以一方名義購房貸款，婚后或婚姻存續(xù)期間夫妻另一方可申請住房公積金還貸提取。

（三）12個月之內，只允許提取一次住房公積金，其中，銷戶（退休、死亡、解除關系、出境定居等）提取、提前一次性償還貸款提取、加裝電梯提取的除外。同時，所有非銷戶提取的最大提取金額不超過帳戶余額的95%。按比例計算的實際提取額保留到百位。

（四）12個月之內，同一套住房只允許提取一次住房公積金；異地購房提取需本人或配偶的戶籍在購房所在地。

（五）職工（包含借款人（及共同借款人）因退休、調轉、解除關系、死亡等原因公積金賬戶已封存的）有公積金貸款尚未結清，不允許以任何方式提取，待貸款全部結清后，按相應方式予以提取。

（六）提取住房公積金需本人攜帶身份證明材料、受托銀行儲蓄卡、相關提取手續(xù)原件。

（七）特殊情況下，委托其他人代辦提取的，需提供雙方身份證和經公證部門公證的代理提取住房公積金書面委托書、申請?zhí)崛÷毠さ你y行卡。

（八）提供虛假材料騙提公積金的，材料扣留并記入公積金系統(tǒng)黑名單，賬戶凍結5年。

（九）符合銷戶提取規(guī)定的，賬戶為封存狀態(tài)方可辦理。如其所在單位有欠繳住房公積金情況的，須由單位補繳后按程序提��；如單位確無補繳能力的，經單位和本人確認后，按程序辦理。

（十）人民法院凍結或劃撥公積金的，按照《關于建立住房公積金執(zhí)行聯(lián)動機制的實施辦法（試行）》的規(guī)定執(zhí)行。