哈爾濱公積金貸款額度=月繳存基數(shù)（包括借款人及共同還款人）×12 月 × 還貸能力系數(shù)（現(xiàn)行系數(shù) 0.4）× 貸款年限。以下是小編收集整理的關于哈爾濱公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、哈爾濱公積金貸款額度最新政策

2024年哈爾濱的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關政策

提高公積金貸款額度，單職工提高至60萬元，雙職工提高至80萬元；異地繳存職工在哈購房與哈爾濱市職工享受同等貸款政策；發(fā)展公積金+商業(yè)銀行組合貸款業(yè)務，積極為申請職工開通組合貸款“一站式”服務，職工可同步申請公積金貸款及商業(yè)住房按揭貸款；放寬二手房貸款房齡年限，由20年提高到30年，貸款年限與房齡之和不超過50年。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區(qū)域內的住房套數(shù)，“認貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、哈爾濱公積金的提取新政

為落實“租購并舉”總體要求，支持大學畢業(yè)生和政策內二孩及以上家庭解決住房問題，哈爾濱公積金中心期出臺了以下政策：

提高租房提取公積金額度。市區(qū)職工及配偶租住商品住房的，提取住房公積金限額由18000元/年調整為26400元/年；縣（市）職工及配偶租住商品住房的，提取住房公積金限額由12000元/年調整為19200元/年。

支持租賃保障性住房家庭提取公積金。承租人承租納入哈爾濱市保障性租賃住房管理的房屋，承租人及其配偶可分次提取公積金用于支付房租，提取額度與租住商品住房提取額度一致，即市區(qū)每戶26400元/年，縣（市）每戶19200元/年。

政策內二孩及以上家庭租賃住房提取額度上浮50%。符合生育政策，2021年10月29日以后生育第二個及以上孩子的繳存職工家庭，職工及其配偶在哈爾濱市無房租房自住的，可分次提取公積金用于支付房租，提取額度按現(xiàn)行租住商品住房額度標準上浮50%確定，即市區(qū)每戶39600元/年，縣（市）每戶28800元/年。