“稅費”只要有交易就會產生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產證亦或者房屋過戶手續時都需要繳納，所以，買房稅費如何計算？買房稅費都包括哪些？就會讓購房者產生了疑惑，以下是小編收集的相關信息，僅供參考。

假如你在牡丹江是首套的話，那么總價88萬元的房子需要繳納以下費用：

契稅：880000 * 1% = 8800元

說明：房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收。

工本費：5元

維修基金：880000（總價） * 2% = 17600元

說明：維修基金一般按購房款2%-3%的比例或是每平米100至200元的標準繳納至物業所在位置的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以2%計算為例

權屬登記費：80元

稅費總價：8800 + 5 + 17600 + 80 = 26485元

假如是二套房，繳納費用與首套基本相同。

二手房要交什么稅？

假如你選購的是首套，且賣家房子為滿五唯一的，那么80平米，總價88.0萬元的房子，交易雙方需要繳納的稅費有：

賣方承擔費用：

增值稅（滿五唯一）：免稅

個稅：880000 * 1% = 8800元，或房子交易利潤部分（差額）的20%

買方費用：

（1）.2021年牡丹江人才補貼最新政策及人才落戶買房補貼細則

買房子大家都非常的熟悉，因為現在是買房的最好時期，很多人都想購買，那么，不管要在外地購買還是要在本地購買，我們都必須要了解其中的政策，所以大家可以先看一下，牡丹江人才購房的新政都有什么，然后，還要清楚購房補貼都有什么，一般的話它都是有補貼的。以下是小編收集的2020年相關信息，僅供參考。我市出臺優秀人才在牡丹江市購買商品住宅優惠補貼政策，以應對新冠肺炎疫情影響，鼓勵大學畢業生留牡就業，集聚各類人才...查看更多

（2）.牡丹江最新限購政策2021解讀,牡丹江買房限購政策

牡丹江買房政策關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：(一)買房人應繳納稅費：1、契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。(二)賣房人應繳納稅費：1、印花稅：房款的...查看更多

（3）.2020年牡丹江戶口遷入政策條件規定,牡丹江買房落戶政策詳細解讀

2017年牡丹江戶口遷入政策條件規定,牡丹江買房落戶政策詳細解讀近日，國務院總理李克強簽署第663號國務院令，公布《居住證暫行條例》(以下簡稱《條例》)，《條例》將于2017年1月1日起施行�！稐l例》共23條，以《國務院關于進一步推進戶籍制度改革的意見》為依據，以各地已出臺的居住證制度為參考，注意與戶口、身份證制度的比較，突出居住證的賦權功能，突出政府及其相關部門的服務職能，在明確居住證的性質和申...查看更多

契稅：880000 * 1% = 8800元

說明：房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%征收。

交易手續費：80（面積） * 2 = 160元

房屋評估費：880000（總價） * 0.5% = 4400元

房屋所有權登記費：80元

合計：8800 + 160 + 4400 + 80 = 13440元

假如你選購的二手房是二套房子，或是選購的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既880000 * 3% = 26400元。