1.重慶房產稅征收試點地區

重慶房產稅征收試點地區為巴南區、渝北區、北碚區、南岸區、大渡口區、九龍坡區、沙坪壩區、江北區、渝中區。

2、重慶房產稅征收對象

(1)個人所有的獨棟商品房。

(2)個人新購買的高檔住房。

(3)重慶無工作、無企業、無戶籍的個人新購買的第二套普通住房

(4)未納入征稅范圍的多套普通住房、個人高檔住房。

3.重慶房產稅征收標準2020

(1)從價征收：按房產原值扣除百分之10-30后的殘值計算繳納

(2)從租征收：按照房地產出租的租金收入征收的，稅率為12%，但個人以市場價格出租的住宅房屋，房產稅可暫按4%的稅率減免。

4、重慶房產稅征收標準個人面積

(1)重慶房產稅征收標準為個人面積小于60平方米，可免征房產稅。

(2)獨棟商品住宅和高檔住宅建筑面積交易單價低于主城九區成交近兩年新建商品住宅平均建筑面積的三倍，稅率為0.5%；三倍??四倍，稅率為1%；四倍以上稅率為1.2%。

(3)無工作、無企業、無戶籍的個人同時購買第二套以上普通住房，稅率為0.5%

5.財產稅稅率的計算方法

(1)個人住房房產稅應納稅額的計算

應稅金額=建筑面積交易單價*稅率*應稅建筑面積（納稅人應稅住房扣除免稅面積后的建筑面積）

(2)免稅面積計算

一個家庭免稅面積只能抵扣一套應稅住房的免稅面積。

本辦法實施前獨棟新購買的商品房和高檔住房的免稅面積為100平方米，納稅人擁有的獨棟商品房免稅面積為180平方米。

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6.重慶稅收減免和延期納稅規定

(1)農民在宅基地上建造的自有房屋。

(2)在重慶，無工作、無企業、無戶籍的個人所有的普通應稅住房，納稅人具備在重慶，有工作、有企業、有戶籍的條件的，已經繳納稅款的，從當年起免稅退還當年繳納的稅款。

(3)可以向當地稅務機關申請免稅減稅（因自然災害等不可抗力因素有納稅困難的）。