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2025年德陽二手房過戶費怎么算,德陽二手房稅費明細表

2024-06-04 16:34:10 大風車考試網

最德陽樓市江湖傳說“二手房將正在醞釀趁新房數量少搶占樓市老大的位置”,有網友表示已經感受到了“中介抬高房價”的蹤跡。

這個,究竟是不是中介故意在抬高房價還要經過大量的走訪和調查,毛*說的“沒有調查就沒有發言權”,二手房交易本身就有很多可以靈活把控的環節,據德陽一名資深中介透露“不會72變的酷炫技能的電瓶車騎士不是好中介”,一語道破中介市場“水很深”。

但是,不怕水有多深,二手房市場依然是有法可依,有規可循的,該交多少稅?該交多少費?看完下面這張表,你就心里有數了。

此外,購買二手房的流程也有一些必要的注意事項,例如簽合同之前對于房屋產權的確認、房產總價、交易稅費及日期,其中要注意的是書面協議里面要明確交易稅費雙方如何分擔。日期也是非常重要,像交定金、過戶、交樓時間,確定日期才能夠保證交易順利進行。

目前在德陽,正常的二手房買賣流程大致如下:

簽約??定金(1~2萬)??貸款資料到銀行審批??政務中心過戶(根據產權擁有人數、產權占比不同準備資料有所不同)??交稅、票據搜齊??過戶之后15個工作日出不動產證??憑不動產證到銀行貸款(約15個工作日)??貸款審批:商貸:2~3個月 公積金4~6個月(遇到下半年公積金停貸)??水電氣繳清,更改新房東名字??收房。

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