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雞西公積金貸款政策2025年最新貸款額度計算方法

2024-06-11 03:02:27 大風車考試網

雞西公積金貸款額度=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例。以下是小編收集整理的關于雞西公積金的貸款額度及計算方法,供大家參考。

雞西公積金貸款政策2025年最新貸款額度計算方法

一、雞西公積金貸款額度最新政策

2024年雞西的公積金貸款的政策還未公布,以下仍是沿用往年的相關政策

1、個人住房公積金貸款最高額度由50萬調整為60萬元。

2、職工使用公積金貸款購買二手房的,房齡限制可達到30年。

3、取消住房公積金貸款保證金。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態,留存不少于6個月的繳存余額,補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。

2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力,且具有完全民事行為能力。通常情況下,申請人的月均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅,按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區域內的住房套數,“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的,應符合住房公積金貸款條件及相關規定。

8、已支付不低于規定比例的首期付款,如職工需同時申請組合貸款的,根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、雞西公積金的提取新政

第四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)償還購買自住住房貸款本息的;

(三)職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在我市無自有住房且租賃住房的;

(四)退休的;

(五)出境定居的;

(六)死亡或者被宣告死亡的;

(七)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

(八)與單位終止(解除)勞動關系,且非本行政區域戶口或戶口遷出本行政區域的;

(九)與單位終止(解除)勞動關系,滿兩年未再就業的。

依照前款(一)、(二)、(三)項規定提取住房公積金的,在本人賬戶存儲余額不足的情況下,可同時提取配偶的住房公積金。職工符合(四)、(五)、(六)、(七)、(八)、(九)項規定提取職工住房公積金的,同時注銷職工住房公積金賬戶。

第五條 職工死亡或者被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額將納入住房公積金的增值收益。

第六條 職工符合提取條件但負有住房公積金貸款債務時,應當首先償還住房公積金貸款本息,償還貸款后個人住房公積金賬戶仍有余額的,再按相應提取條件申請提取余額。

第七條 繳存人購買的自住住房為多人共有的,共有人之間關系為同一戶籍的父母、子女、配偶的可以提取住房公積金。

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