昨日，從市公積金管理中心獲悉，根據省住建廳等四部門文件精神，我市自7月1日起，相應規范調整住房公積金繳存比例最高上限，單位和職工住房公積金繳存比例上限調整為12%，單位可以自行在5%-12%范圍內確定住房公積金繳存比例。

近日，山東省住房和城鄉建設廳等四部門聯合下發《關于貫徹建金〔2016〕74號文件規范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》，明確了單位和職工住房公積金繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。凡繳存比例高于12%的，一律予以規范調整。

根據省住建廳等四部門文件精神，我市自7月1日起，相應規范調整住房公積金繳存比例最高上限，單位和職工住房公積金繳存比例上限調整為12%，單位可以自行在5%-12%范圍內確定住房公積金繳存比例。

生產經營困難的企業，經職工代表大會或工會討論通過后，并經市住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可暫緩繳存住房公積金，待企業效益好轉后，再恢復繳存并補繳其緩繳的住房公積金。據悉，此次繳存比例最高上限調整后，預計將為3300多家企業減負6億多元。

【詳解】

青島公積金新政今起執行繳存比例上限調整為12%

今年4月，國務院常務會議明確，從2017年5月1日起兩年內，我國將階段性降低社會保險費率和住房公積金繳存比例，每年預計為企業減負1000多億元。記者昨日從市住房公積金管理中心獲悉，自7月1日起，我市相應規范調整住房公積金繳存比例最高上限，單位和職工住房公積金繳存比例上限調整為12%。此次繳存比例最高上限調整后，預計將為3300多家企業減負6億多元。

據青島市住房公積金管理中心相關負責人介紹，近日，省住房和城鄉建設廳、省發展和改革委員會、省財政廳、中國人民銀行濟南分行發布通知明確規定：各市要嚴格執行《住房公積金管理條例》(國務院令第350號)等規定，單位和職工住房公積金繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。凡繳存比例高于12%的，一律予以規范調整。

根據省住建廳等四部門文件精神，我市自7月1日起，相應規范調整住房公積金繳存比例最高上限，單位和職工住房公積金繳存比例上限調整為12%，單位可以自行在5%-12%范圍內確定住房公積金繳存比例。生產經營困難的企業，經職工代表大會或工會討論通過后，并經市住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可暫緩繳存住房公積金，待企業效益好轉后，再恢復繳存并補繳其緩繳的住房公積金。

青島房地產開發經營管理條例實施5種情形將列入“黑名單”

備受社會關注的《青島市城市房地產開發經營管理條例》今起正式實施，修訂后的新《條例》有諸多制度創新點和立法亮點，強化配套設施與房地產開發項目“三同時”，增加了房地產開發企業“黑名單”制度，還明確開發項目交付使用條件。

新《條例》規定：一是通過建立交付使用公示制度，明確開發項目交付使用條件,減少因信息不對稱導致的交房糾紛;二是通過強化項目管理手冊、開發建設方案等制度，對項目實施全程動態監控，防止項目延期交付;三是通過健全房地產項目資本金和預售資金監管制度，保證項目自有資金充足到位，降低項目運作風險，防止出現“爛尾樓”;四是通過增加開發企業信用建設，這也是我市在國內率先將房地產開發企業違法失信名單制度上升到地方性法規層面，為加快推進我市房地產開發行業的信用建設提供了法律依據，其中特別提到了要實行房地產開發企業“黑名單”制度，納入本市房地產開發企業“黑名單”的，不得再進入本市房地產市場，有關信息還將載入該企業法定代表人、主要投資者個人誠信檔案。

為了推動新《條例》實施，市城鄉建設委將從本月開始，面向全市開發管理部門和700多家房地產企業進行集中培訓，讓部門和企業都能在第一時間理解、執行好新《條例》，并結合《條例》內容和法律責任，在全市范圍內開展房地產開發專項檢查工作，發現一批、通報一批、查處一批違法違規企業，檢查和處罰結果向社會公示，提高我市房地產企業依法經營的意識和自覺性，形成良好社會氛圍。

5種情形列入“黑名單”

1.發生較大以上質量、安全責任事故的企業;

2.一房多售，造成社會不良影響的企業;

3.違反合同承諾，侵害他人合法權益，并造成社會不良影響的企業;

4.拒不按照規定移交城市基礎設施和配套公共設施產權的企業等;

5.法律法規規定應當納入黑名單的其他情形。