一、廣安公積金貸款額度最新政策

2024年廣安的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關政策　

根據市住房公積金管理委員會《關于調整部分住房公積金貸款政策的通知》要求，重點調整住房公積金最高貸款額度。夫妻雙方均繳納住房公積金的借款人，最高貸款額度由40萬元調整為50萬元；單身或夫妻單方繳納住房公積金的借款人，最高貸款額度由35萬元調整為40萬元。

同時，提高二孩、三孩家庭提取額度。凡符合國家生育政策生育二孩、三孩家庭的住房公積金繳存人，最高貸款額度在現有政策上提高10萬元。二套房貸款首付比例由40%降低至30%。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。

2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月平均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規定。

8、已支付不低于規定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、廣安公積金的貸款額度計算公式

公積金的貸款額度的計算方式：如果按照還貸能力計算，貸款額度為[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）；如果按照房屋價格計算，則貸款額度為貸款額度=房屋價格×貸款成數。

四、廣安最新住房公積金提取政策

市民不能再提取住房公積金用于住房裝修、翻修。住房公積金個人住房貸款最長期限由20年調整為30年。在首付款比例方面，職工住房公積金足額繳存滿6個月以上即可申請住房公積金貸款，新的貸款首付款由不得低于30%調整為不得低于20%，申請貸款額度由不得超過房屋總價款的70%調整為80%。